Kiến nghị ‘nới’ thừa kế đất đai liên quan đến hạn mức chuyển quyền thừa kế đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Đồng Tháp, do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội chuyển đến, liên quan đến việc sửa đổi quy định tại Điều 122 Luật Đất đai nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển quyền thừa kế quyền sử dụng đất từ cha mẹ sang con trong trường hợp phù hợp quy định pháp luật và không phát sinh tranh chấp.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Điều 122 Luật Đất đai năm 2024 quy định các điều kiện giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, song không đặt ra hạn mức đối với việc chuyển quyền thừa kế quyền sử dụng đất. Do đó, việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi điều chỉnh về hạn mức theo điều khoản này.

Bộ cũng cho biết, Luật Đất đai năm 2024 chỉ quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp, được nêu cụ thể tại Điều 177. Theo đó, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không vượt quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp đối với từng loại đất theo quy định. Việc xác định hạn mức này phải căn cứ vào điều kiện đất đai, trình độ công nghệ sản xuất, quá trình chuyển dịch cơ cấu lao động, cơ cấu kinh tế và mức độ đô thị hóa. Trên cơ sở khung pháp lý chung, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm quy định hạn mức cụ thể, phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương.

Qua các giai đoạn hoàn thiện pháp luật đất đai, Nhà nước đã từng bước mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển sản xuất, phù hợp với năng lực và quy mô canh tác ngày càng lớn của hộ gia đình, cá nhân.

Đối với kiến nghị của cử tri Đồng Tháp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp và xem xét trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, trên cơ sở bảo đảm hài hòa quyền lợi của người sử dụng đất và yêu cầu quản lý Nhà nước trong từng giai đoạn phát triển.