Kể từ nay, đất lâu năm đã xây nhà sẽ được cấp sổ đỏ trong điều kiện gì, thủ tục ra sao?
Toàn cảnh thị trườngViệc xây nhà trên đất trồng cây lâu năm không hiếm gặp, nhưng có được cấp sổ đỏ hay không lại phụ thuộc nhiều yếu tố pháp lý cũng như thẩm quyền tại địa phương.
Chủ tịch Quốc hội: Sửa đổi toàn diện Luật Đất đai trong thời gian tới
Thời sựChủ tịch Quốc hội nêu rõ Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ tăng cường giám sát việc xử lý các dự án chậm triển khai, quy hoạch treo, nghiên cứu cơ chế linh hoạt để xử lý các trường hợp cụ thể.
Từ giờ, nhiều trường hợp nhà ở được cấp sổ đỏ dễ dàng hơn
Toàn cảnh thị trườngLuật Đất đai 2024 đã làm rõ và mở rộng các điều kiện cấp sổ đỏ cho nhà ở, từ việc hợp thức hóa nhà không giấy tờ trước năm 2006 đến quy định cụ thể với nhà xây dựng mới, nhà giao dịch và công trình hỗn hợp, góp phần tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho người dân.
Từ giờ, sổ đỏ bị thu hồi vì cấp sai, đất ở có được công nhận lại?
Toàn cảnh thị trườngMột trường hợp tại Đồng Tháp bị thu hồi sổ đỏ do cấp sai đối tượng đang vướng mắc về việc xác định lại diện tích đất ở theo Luật Đất đai 2024.
Từ nay, xây nhà trên đất nông nghiệp có thể sẽ bị phạt đến 200 triệu đồng
Toàn cảnh thị trườngTình trạng xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp khi chưa được phép chuyển mục đích vẫn diễn ra tại nhiều địa phương. Tuy nhiên, hành vi này không chỉ trái quy định mà còn tiềm ẩn nguy cơ bị xử phạt nặng, thậm chí buộc tháo dỡ công trình.
Kể từ nay, 5 loại đất không giấy tờ này vẫn được cấp sổ đỏ
Toàn cảnh thị trườngLuật Đất đai 2024 đã mở rộng cơ hội cấp sổ đỏ cho nhiều trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ. Tuy nhiên, việc được công nhận quyền sử dụng đất vẫn phải đáp ứng chặt chẽ các điều kiện theo quy định.
Từ nay, nhà xây trên đất nông nghiệp vẫn có thể được cấp sổ hồng: Điều kiện cụ thể thế nào, thủ tục ra sao?
Toàn cảnh thị trườngLuật Đất đai 2024 và các quy định liên quan đang mở ra hướng xử lý linh hoạt hơn đối với những trường hợp nhà ở xây trên đất nông nghiệp trước năm 2014. Tuy nhiên, việc được cấp sổ hay bồi thường vẫn phụ thuộc chặt chẽ vào quá trình sử dụng đất và các điều kiện pháp lý cụ thể.
Từ nay, chi phí chuyển đất vườn sang đất ở tính thế nào, người dân được hưởng lợi gì từ quy định mới?
Toàn cảnh thị trườngNgười dân khi chuyển đất vườn, ao sang đất ở sẽ được giảm mạnh tiền sử dụng đất, chỉ phải nộp từ 30-50% phần chênh lệch thay vì 100% như trước đây.
Từ nay, đất chưa sử dụng có được đưa vào sử dụng làm đất nông nghiệp không, thủ tục thế nào?
Toàn cảnh thị trườngNhiều người dân cho rằng có thể làm thủ tục chuyển đất chưa sử dụng sang đất nông nghiệp. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, đây không phải là trường hợp "chuyển mục đích sử dụng đất" như cách hiểu thông thường.
Kể từ nay, chi phí khi chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở được tính như thế nào?
Toàn cảnh thị trườngKhi chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, người dân không chỉ phải xin phép mà còn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. Vậy chi phí được tính ra sao, phụ thuộc vào những yếu tố nào?
