HoREA kiến nghị làm rõ cách xác định hệ số điều chỉnh giá đất
Toàn cảnh thị trườngMột số quy định mới về tài chính đất đai đang được doanh nghiệp bất động sản đặc biệt quan tâm do ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai dự án tại địa phương.
Chỉ cần có loại giấy tờ này, người dân có thể được công nhận đất sử dụng từ trước năm 1980
Toàn cảnh thị trườngNhiều trường hợp đất được sử dụng từ hàng chục năm trước nhưng chưa có giấy chứng nhận vẫn có cơ sở pháp lý để xác lập quyền sử dụng nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
Từ giờ, sống chung nhưng chưa đăng ký kết hôn có được cùng đứng tên sổ đỏ không?
Toàn cảnh thị trườngKhông ít cặp đôi chung sống nhiều năm, cùng tạo lập nhà đất nhưng vẫn băn khoăn về quyền sở hữu tài sản. Thực tế, quy định pháp luật về việc đứng tên trên sổ đỏ có thể khác với suy nghĩ của nhiều người.
Có sổ đỏ nhưng không thể sang tên: 5 trường hợp cụ thể người dân cần lưu ý tránh mất thời gian
Toàn cảnh thị trườngViệc sang tên sổ đỏ chỉ được thực hiện khi thửa đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện về pháp lý theo quy định.
Định giá đất theo cơ chế mới: Những "điểm nghẽn" từ thực tế triển khai cần tháo gỡ
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh các địa phương đang gấp rút hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất và các căn cứ phục vụ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trước thời hạn 1/7/2026, nhiều vướng mắc trong quá trình thực thi đã được các chuyên gia chỉ ra.
Gỡ vướng định giá đất để khơi thông nguồn lực phát triển
Nghiên cứu - Phản biệnNhiều bất cập trong dữ liệu, phương pháp định giá và cơ chế xác định giá đất đang ảnh hưởng đến tiến độ dự án, môi trường đầu tư và sự phát triển của thị trường bất động sản. Các chuyên gia cho rằng cần sớm hoàn thiện khung pháp lý, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất minh bạch và đổi mới phương thức định giá để bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Từ giờ, cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con hết bao nhiêu tiền?
Toàn cảnh thị trườngCha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, tuy nhiên vẫn phải đáp ứng các điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và nộp một số khoản phí hành chính nhất định.
Từ giờ, diện tích đất bao nhiêu sẽ được cấp sổ hồng?
Toàn cảnh thị trườngNhiều người cho rằng đất phải đạt diện tích tối thiểu mới được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2024, quy định này chỉ áp dụng trong một số trường hợp nhất định.
5 trường hợp này không thể sang tên sổ đỏ theo quy định mới, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối
Toàn cảnh thị trườngKhông phải mọi thửa đất có sổ đỏ đều đủ điều kiện để chuyển nhượng, tặng cho hoặc sang tên. Theo Luật Đất đai 2024, nếu đất thuộc một số trường hợp nhất định hoặc người nhận không thuộc đối tượng được phép, giao dịch sẽ không được cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Từ giờ, đất thực tế lớn hơn sổ đỏ có được cấp thêm diện tích?
Toàn cảnh thị trườngĐo đạc lại thửa đất và phát hiện diện tích tăng hoặc giảm so với sổ đỏ là điều không hiếm gặp. Quy định hiện hành đã có hướng dẫn cụ thể đối với từng trường hợp phát sinh.
