Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 được Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) vừa công bố cho thấy, tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 70.302 tỷ đồng, tăng tới 57%, tương đương 25.572 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.
Với mức tăng trưởng này, Kinh Bắc đã vượt qua "anh cả" Becamex IDC (57.291 tỷ đồng) trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và bỏ xa hàng loạt doanh nghiệp lớn như Viglacera (25.502 tỷ đồng), Sonadezi (21.929 tỷ đồng), Idico (19.606 tỷ đồng), trở thành công ty bất động sản khu công nghiệp có tổng tài sản lớn nhất thị trường chứng khoán.
Về hàng tồn kho, Kinh Bắc đạt 23.761 tỷ đồng, tăng gần 10.000 tỷ đồng sau 6 tháng, chiếm tỷ trọng lớn nhất (34%) trong cơ cấu tài sản. Các khoản tiền và tương đương tiền tăng 176% sau 6 tháng, lên 18.139 tỷ đồng. Công ty dùng số tiền này để gửi ngân hàng và thu về 295 tỷ đồng lãi sau 6 tháng.
Về tình hình kinh doanh, quý II/2025, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 578,66 tỷ đồng, giảm 35,1% so với quý II/2024. Tuy nhiên, với giá vốn âm 10 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của KBC lại tăng 26,7% so với cùng kỳ lên 588,6 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của Kinh Bắc cũng tăng 50,5% lên 164 tỷ đồng; công ty ghi nhận khoản lãi 24 tỷ đồng từ công ty liên kết, trong khi cùng kỳ lỗ 1,8 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, các chi phí hoạt động được tiết giảm đáng kể, với chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 54% và 20,45% về còn 22,6 tỷ đồng và 92,8 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, Kinh Bắc báo lãi sau thuế đạt 399 tỷ đồng, tăng 46% so với kết quả quý II/2024.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 3.695,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.248 tỷ đồng, tăng lần lượt 254% và 537% so với cùng kỳ, tương ứng hoàn thành 37% kế hoạch doanh thu và 39% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả tính đến cuối quý II/2025 của Kinh Bắc đạt 44.605 tỷ đồng, tăng 20.520 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay tài chính tại cuối quý đạt 26.074 tỷ đồng, tăng 15.962 tỷ đồng, tương ứng 157,8% so với đầu năm, bao gồm 964,5 tỷ đồng vay ngắn hạn và 25.109,56 tỷ đồng vay dài hạn.
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ vay của Kinh Bắc, là 12.367 tỷ đồng khoản vay dài hạn tại Ngân hàng VPBank. Khoản vay có lãi suất 10,8%/năm, ngày trả nợ cuối cùng là 31/3/2033, được đảm bảo bởi quyền tài sản phát sinh từ dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, cùng phần vốn góp tại công ty con./.
