Ông Thiện Dương – Chủ tịch Hội đồng giám khảo của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru kiêm Tổng giám đốc GroupGSA Việt Nam, đã có những chia sẻ về yếu tố làm nên "sức nóng" của giải thưởng.
PV: Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru nổi tiếng vì quy trình chấm giải khắt khe và Hội đồng giám khảo quy tụ nhiều chuyên gia có tiếng. Ông có thể cho biết kỹ hơn về quy trình chấm giải của Giải thưởng và chia sẻ những trải nghiệm ấn tượng nhất khi tham gia đánh giá các chủ đầu tư và dự án?
Ông Thiện Dương: Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (PropertyGuru Vietnam Property Awards) là một phần của chuỗi Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru (PropertyGuru Asia Property Awards) đã được duy trì liên tục 19 năm kể từ năm 2005, và chính thức có mặt tại Việt Nam từ năm 2015. Một trong những tiêu chí giúp Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam nổi tiếng chính là tính minh bạch và nghiêm ngặt. Có thể thấy rõ điểm này qua quy trình xét duyệt và chấm giải rất khắt khe với 4 bước gồm.
Thẩm định từ hội đồng giám khảo độc lập: Hội đồng Giám khảo của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru hoạt động minh bạch và độc lập, gồm 13 chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực liên quan như tư vấn bất động sản, kiến trúc, thiết kế nội thất, công trình xanh và phát triển bền vững, sẽ tham gia vào một quy trình đánh giá nghiêm ngặt để quyết định chủ nhân của các hạng mục giải thưởng. Toàn bộ quy trình chấm giải được kiểm soát bởi HLB - tổ chức kiểm toán và tư vấn hàng đầu thế giới để đảm bảo tính công bằng, minh bạch.
Đánh giá nhiều tầng: Các dự án tham gia giải thưởng đều phải qua nhiều bước đánh giá dựa trên các tiêu chí toàn diện bao gồm; thiết kế, sự đổi mới, tính bền vững, chất lượng xây dựng, tiếp thị và dịch vụ khách hàng..
Sau khi được đánh giá đã đạt đủ các tiêu chí trên, hội đồng giám khảo sẽ tiến hành bước kiểm tra tiếp theo là khảo sát thực tế dự án. Các dự án lọt vào danh sách rút gọn đều phải trải qua quá trình kiểm tra nghiêm ngặt tại chỗ để xác minh thông tin và đánh giá trải nghiệm người dùng trực tiếp.
Cuối cùng là đánh giá về trải nghiệm ấn tượng: Mỗi năm, sau quá trình đánh giá thực tế, hội đồng giám khảo sẽ khoanh vùng những dự án đáng chú ý. Tôi đã chứng kiến những dự án bất động sản tích hợp thân thiện với môi trường, sử dụng công nghệ tiên tiến để cá nhân hóa trải nghiệm sống và ưu tiên khả năng tiếp cận cho tất cả cư dân. Nỗ lực đổi mới và cam kết hướng tới sự xuất sắc của các chủ đầu tư thực sự truyền cảm hứng cho chúng tôi.
Ông Thiện Dương là kiến trúc sư danh tiếng người Canada gốc Việt từng tham gia phát triển nhiều dự án lớn trên thế giới.
PV: Năm nay giải thưởng Vietnam PropertyGuru có điều gì mới so với các năm trước không thưa ông?
Ông Thiện Dương: Năm nay Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt đặc biệt thú vị. Có thể kể đến một số điểm mới của giải thưởng như đây là năm đánh dấu cột mốc kỷ niệm một thập kỷ vinh danh những chủ đầu tư tốt nhất trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam cũng như nâng cao tiêu chuẩn và chất lượng ngành bất động sản.
Giải thưởng năm 2024 cũng tập trung sâu hơn vào các yếu tố mang tính bền vững của các dự án bất động sản. Chúng tôi đã mở rộng các danh mục để ghi nhận các nhà phát triển ủng hộ các hoạt động thân thiện với môi trường và tuân thủ tiêu chí phát triển bền vững. Đồng thời, chương trình tạo cơ hội cho các chủ đầu tư chứng minh năng lực và giới thiệu các dự án chất lượng đến khách hàng trong nước và quốc tế.
Chương trình năm nay cũng hiện đại và đa dạng hơn mọi năm khi bổ sung những danh hiệu mới nhằm tôn vinh nhiều loại hình bất động sản khác nhau, phù hợp với xu hướng của thị trường. Ví dụ như danh hiệu dành cho các sản phẩm bất động sản đầu tư, bất động sản tích hợp với thiên nhiên và phòng trưng bày bán hàng.
Ngoài ra, Giải thưởng năm nay đặc biệt quan tâm đến trách nhiệm xã hội, với các danh hiệu liên quan đến ESG (Môi Trường, Xã Hội & Quản Trị Doanh Nghiệp), nhằm tôn vinh các chủ đầu tư nỗ lực trong thiết kế và xây dựng bền vững, tiết kiệm năng lượng và tạo ảnh hưởng tích cực đến xã hội.
PV: Ông có đánh giá thế nào về xu hướng thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2024 cũng như diễn biến trong dài hạn, đặc biệt là với các nhà đầu tư quốc tế?
Ông Thiện Dương: Sáu tháng cuối năm 2024 dự kiến sẽ tiếp tục là sân chơi của nhu cầu thực. Vì vậy nhu cầu của thị trường vẫn sẽ tập trung vào các dự án đã hoàn thành và có thể thuê ngay. Còn xét về lâu dài, thị trường sẵn sàng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ các yếu tố từ sự cải thiện hành lang pháp lý. Luật Kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở và Luật đất đai sửa đổi giúp thúc đẩy tính minh bạch, bảo vệ người tiêu dùng, tạo dựng niềm tin cho nhà đầu tư trong thời gian tới. Bên cạnh đó, khả năng tiếp cận vốn của người mua nhà và doanh nghiệp bất động sản đã dễ dàng và thông thoáng hơn. Yếu tố này giúp thúc đẩy sự năng động của thị trường.
Xét về hướng các chủ đầu tư, tôi nhận thấy các doanh nghiệp ngày càng tập trung vào yếu tố bền vững trong phát triển dự án. Các dự án phát triển tại Việt Nam thời gian qua ngày càng đề cao tính thân thiện với môi trường. Xu hướng này sẽ ngày càng được các nhà đầu tư trong nước và quốc tế săn đón.
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2023 quy tụ nhiều chủ đầu tư hàng đầu
PV: Việc các dự án, các chủ đầu tư đạt được giải thưởng tại Việt Nam có thể tham gia tiếp và quảng bá ở Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru. Điều này góp phần nâng tầm bất động sản trong nước, thu hút các nhà đầu tư quốc tế như thế nào trong thời gian tới?
Ông Thiện Dương: Các dự án chiến thắng tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam sẽ lọt vào Vòng chung kết Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru danh giá. Nền tảng toàn cầu này giới thiệu các dự án phát triển của Việt Nam tới đông đảo nhà đầu tư quốc tế, nâng cao vị thế bất động sản của Việt Nam. Thông qua chuỗi giải thưởng bất động sản Châu Á, chúng tôi hy vọng sẽ góp phần thúc đẩy tâm lý tích cực cho người tiêu dùng bất động sản khi tạo cơ hội để các chủ đầu tư khẳng định chất lượng sản phẩm và sự phát triển bền vững của họ.
PV: Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi khi có hiệu lực sẽ có tác động như thế nào đến chủ đầu tư. Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru đã cải tiến như thế nào để phù hợp với nhu cầu người mua BĐS cũng như những thay đổi về Luật?
Ông Thiện Dương: Luật sửa đổi nhấn mạnh trách nhiệm của chủ đầu tư và bảo vệ người tiêu dùng hơn. Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam cũng đã cải tiến phù hợp với những mục tiêu này bằng cách tập trung vào tính minh bạch và công nhận các dự án có tiêu chuẩn cao. Tôi tin rằng luật mới sẽ củng cố hơn nữa sự phát triển của ngành và đảm bảo sự tăng trưởng bền vững khi thị trường trưởng thành.
PV: Xin trân trọng cảm ơn ông!
