Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội, nhiều khu đô thị như: Văn Phú (Hà Đông), Thiên đường Bảo Sơn, Nam An Khánh - Geleximco, Vân Canh, Kim Chung - Di Trạch, Lideco (huyện Hoài Đức) ... có đến hàng ngàn nhà biệt thự, liền kề đã xây thô xong nhưng không thể đưa vào sử dụng. Khu nhà ở Tổng cục 5 Tân Triều không phải là cá biệt.
Nằm tại thôn Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Khu nhà ở Tổng cục 5 Tân Triều được phê duyệt theo quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án do Công ty Cổ phần HTG làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 23,5ha với hàng trăm nhà biệt thự, liền kề san sát nhau. Về vị trí, dự án nằm cuối đường Chiến Thắng tiếp giáp với Khu đô thị Văn Quán (Hà Đông). Đồng thời, dự án cũng nằm trên trục đường quy hoạch 54m Hà Nội đi qua vành đai 3, KĐT Xa La và Lê Trọng Tấn (Hà Đông) kéo dài.
Về giá trị, thời điểm trong năm 2013, mỗi căn liền kề 60 - 80m2 được dân nhà đất “thổi giá” cho người mua với giá lên tới 40 - 60 triệu đồng/m2.
Mặc dù, hạ tầng trong dự án đã tương đối hoàn thiện, nhưng chưa khớp nối hạ tầng hoàn chỉnh với các khu đô thị xung quanh. Đường vào dự án còn chật hẹp, xung quanh là đồng ruộng. Thực tế này là nguyên nhân rất ít người đến ở, dẫn tới tình trạng hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề mới chỉ xây thô rồi bỏ hoang. Số điện thoại rao bán được viết khắp nơi.
Có mặt tại Khu nhà ở Tổng cục 5, đầu tháng 9/2016, hiện trạng chung của khu nhà ở này vẫn hoang vắng. Lác đác 1, 2 căn nhà đang xây dựng, hoàn thiện để dọn tới ở. Số lượng căn hoàn chỉnh, có người sinh sống chỉ chiếm số ít trong quần thể những bức tường nguyên mạch vữa.
Những căn nhà san sát nhau nhưng không khí tại đây luôn trong tình trạng vắng vẻ.
Mặc dù hệ thống giao thông trong khu nhà ở này đã hoàn thiện nhưng việc kết nối giao thông với các vùng bên ngoài còn gặp nhiều khóa khăn.
Điều đó đã dẫn tới tình trạng hàng loạt các căn biệt thự, nhà liền kề đang trong tình trạng bỏ hoang.
Những ngôi nhà liền kề san sát nhau nhưng không có một bóng người suốt nhiều năm qua.
Theo tìm hiểu của PV, giá trị một nhà biệt thự, liền kề khoảng 3-4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, có tới cả trăm các biệt thự, nhà liền kề tại đây đang bị bỏ hoang một cách lãng phí.
Cỏ mọc phủ kín cả tường bao quanh công trình dang dở.
Thực tế này đang gây một sự lãng phí rất lớn bởi số lượng người có nhu cầu nhà ở thì lại quá đông.
Việc các công trình bị bỏ hoang còn khiến bộ mặt đô thị tại đây nhở nên nhếch nhác.
Bên trong các biệt thự tiền tỷ này là bãi rác và tiềm ẩn các tệ nạn xã hội.
Nhiều người dân đã tận dụng những khoảng đất trống trước biệt thự hoang để trồng rau.
Vỉa hè mặt đường Yên Xá lộn xộn, ngổn ngang nhiều năm bởi các căn nhà biệt thự ở mặt trường vẫn còn bị bỏ hoang.
Điểm nguồn nước cứu hỏa cũng đã hoen gỉ nhưng các căn biệt thự thì vẫn bị bỏ hoang theo năm tháng.
Vỉa hè trong khu đô thị như một khu vườn hoang đầy cỏ dại.
Bức tranh ngổn ngang, những nhà liền kề đã có người ở và đang bị bỏ hoang nằm xen kẽ nhau.
Số điện thoại được "vẽ" khắp nơi để bán căn nhà.
Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề đang được tận dụng làm xưởng, nhà hàng... tránh tình trạng bị bỏ hoang.
Hàng loạt các nhà hàng được "mọc" trên dãy nhà liền kề bỏ hoang nhiều năm qua.
