Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất thuộc dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP. Đà Lạt đã cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê, giao cho UBND TP. Đà Lạt quản lý.
Quyết định này nêu rõ, thu hồi toàn bộ diện tích 158,632m² đất đã cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê theo quyết định số 2684/QĐ-UBND ngày 09/12/2014 của UBND tỉnh và giao cho UBND TP. Đà Lạt quản lý. Lý do thu hồi là chấm dứt hoạt động dự án theo quyết định số 83/QĐ-KHĐT ngày 17/09/2021 của Sở Kế hoạch và Đầu tư và việc xử lý tài sản trên đất thuê UBND tỉnh thống nhất tại văn bản số 3371/UBND-XD ngày 17/05/2022.
Cũng theo quyết định này, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính tiếp tục rà soát về kinh phí cần hoàn trả cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt, theo văn bản số 3371/UBND-XD ngày 17/05/2022 của UBND tỉnh. Tuy nhiên, nguồn kinh phí cần hoàn trả cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt sẽ lấy ở nguồn nào vẫn là vấn đề chưa được làm rõ. Theo các chuyên gia, cần làm rõ trách nhiệm của những cá nhân liên quan đến sai phạm gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước, từ đó đưa ra biện pháp khắc phục hậu quả.
Trên thực tế, việc UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê đất đã vi phạm quy định về Luật Đất đai. Chính vì thế, sau khi Thanh tra Chính phủ có kết luận và chỉ ra nhiều vấn đề sai phạm, UBND tỉnh Lâm Đồng đã tiến hành thu hồi diện tích đất nói trên.
Cụ thể, theo kết luận Thanh tra số 929 ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt làm chủ đầu tư tại Dinh 1 TP. Đà Lạt được xác định có nhiều sai phạm. Dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 khoảng 1,86ha gồm Dinh 1 và các biệt thự khác trong khuôn viên đất; giai đoạn 2 khoảng 16,3ha.
Tại dự án này, Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt được thuê đất theo Quyết định số 2684/QĐUBND ngày 09/12/2014 của UBND tỉnh Lâm Đồng với diện tích 158.632m². Trong đó, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 17.542m²; đất rừng cảnh quan thuê đất trả tiền hàng năm là 141.090m².
Thanh tra Chính phủ nhận định, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt thuê nhà, đất Dinh 1 để thực hiện dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trong khi không có trong Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai.
Việc cho thuê nhà đất Dinh 1 và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
Dinh 1 đã được bố trí kinh phí sửa chữa với số tiền 3,8 tỷ đồng nhưng UBND tỉnh chỉ xác định giá cho thuê theo chất lượng còn lại trước khi sửa chữa, cải tạo là không đúng với hiện trạng, chất lượng thực tế của nhà đất.
Sau đó, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận số 1033/KL-TTCP về việc sửa đổi một số nội dung kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020. Trong đó, thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ, trường hợp Công ty TNHH Hoàn Cầu có nhu cầu thuê lại Dinh 1 và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước.
