Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Hữu Lũng thuộc địa giới hành chính gồm 4 xã Hòa Sơn, Tân Thành, Hồ Sơn và Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
Phía Bắc giáp xã Hòa Lạc và xã Cai Kinh; phía Tây, Tây Bắc giáp Khu công nghiệp Vsip và xã Minh Hòa; phía Nam giáp thôn Đất Đỏ, xã Hòa Thắng; phía Đông giáp thôn Hòa Bình, xã Hòa Sơn.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 4.900ha; bao gồm khu công nghiệp, khu nghiên cứu đào tạo, khu đô thị mới, tái định cư và khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang đáp ứng đạt các chỉ tiêu là đô thị loại IV.
Ảnh minh hoạ: IT
Việc xây dựng dự án nhằm mục tiêu cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn 2021 - 2030, hình thành một khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ góp phần thu hút đầu tư, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường và đảm bảo quốc phòng, an ninh.
Dự kiến quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 62.000 người, đến năm 2045 khoảng 130.000 người.
Dự án được phân thành các khu vực cụ thể. Trong đó, khu vực đô thị dịch vụ có đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo khoảng 380 - 400ha, đất nhóm nhà ở mới khoảng 180 - 200ha, đất dịch vụ công cộng đô thị khoảng 20 - 30ha, đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị khoảng 20 - 40ha.
Khu vực công nghiệp có diện tích khoảng 1.850 - 2.100ha, đáp ứng khoảng 130.000 lao động, việc làm. Đất nghiên cứu phát triển và chuyển giao công nghệ khoảng 150 - 250ha.
Dự toán chi phí lập đồ án 5,494 tỷ đồng, gồm chi phí về khảo sát đo đạc lập bản đồ địa hình, chi phí công tác lập quy hoạch và các chi phí khác. Việc tổ chức thực hiện đồ án sẽ do UBND tỉnh Lạng Sơn, Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng, UBND huyện Hữu Lũng, Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị cùng phối hợp. Kế hoạch thực hiện không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được phê duyệt./.
