Dòng chảy đầu tư quay trở lại bất động sản
Sau những nỗ lực từ nhiều phía (Chính phủ, các bộ ngành, hệ thống ngân hàng, bản thân doanh nghiệp bất động sản, môi giới bất động sản…) đã góp phần tích cực nhằm đẩy thị trường bất động sản đi lên. Trong quý 32023, lượng tiêu thụ đạt khoảng 5.770 giao dịch, gấp 1,5 lần so với quý trước, xấp xỉ 28% tổng cung mở bán mới (số liệu Bộ Xây dựng).
Thực tế cho thấy, lượng giao dịch phục hồi nhờ sự "thẩm thấu" dần của hàng loạt các động thái hỗ trợ quyết liệt của Chính phủ và một phần dòng tiền quay trở lại do lãi suất giảm.
Trong đó, gần 90% lượng giao dịch là căn hộ chung cư từ các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, ở các đại đô thị đã đi vào hoạt động tại các thành phố lớn, như TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, do đây là sản phẩm luôn đứng đầu về lực cầu, đáp ứng cả nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư trong bối cảnh nguồn cung phân khúc này đang ngày càng khan hiếm.
Hiện nay, nguồn tiền đang có tín hiệu quay trở lại thị trường bất động sản khi lãi suất trái phiếu, lãi suất liên ngân hàng, lãi suất tiền gửi hạ nhiệt, khách hàng đã tiếp cận được khoản vay mới với lãi suất từ 7,5% - 9%/năm (lãi suất vay ưu đãi tháng 9/2023). Đáng chú ý, thị trường bất động sản TP Cần Thơ ghi nhận tín hiệu khả quan và sự quan tâm lớn tại một số dự án đáp ứng nhu cầu ở thực.
Cara River Park mang tới lợi nhuận kép cho nhà đầu tư
Những con số và phản hồi tích cực của thị trường đang nghiêng về những dự án trung và cao cấp phục vụ nhu cầu ở thực, nằm trong khu vực hiện đại đầy đủ tiện ích, có không gian sống trong lành và chính sách hấp dẫn. Nổi bật trong đó là dự án căn hộ cao cấp hạng sang Cara River Park thuộc trung tâm TP Cần Thơ lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bởi khả năng sinh lợi nhuận “kép” từ việc cho thuê lên đến 22 triệu đồng/tháng cùng tiềm năng tăng trưởng giá trị.
Hạ tầng giao thông vĩ mô tới địa phương là “chất xúc tác” cho tiềm năng tăng giá của dự án. Ngày 14/10 vừa qua, cầu Mỹ Thuận 2 đã chính thức hợp long, dự kiến thông xe cuối năm 2023. Bên cạnh đó, các dự án giao thông trên địa bàn thành phố cũng được đầu tư hoàn chỉnh, điển hình là cầu Trần Hoàng Na cũng đang thúc tiến độ để sớm về đích.
Dự án nằm tại vị trí thuận lợi giao thông, gần kề cầu Cần Thơ, cung đường Võ Nguyên Giáp (Nam Sông Hậu) kết nối các tỉnh Bạc Liêu, Hậu Giang, Sóc Trăng, TP Cần Thơ, cùng hệ tiện ích hoàn thiện,... càng giúp nhà đầu tư vững tin vào tiềm năng tăng trưởng tại đây.
Cara River Park không chỉ đón sóng tăng giá mà còn mở ra cơ hội đầu tư tối ưu lợi nhuận cho thuê khi Chủ đầu tư cam kết cho thuê lên đến 22 triệu đồng/tháng. Chính sách này giúp nhà đầu tư có thể thấy rõ giá trị đầu tư, lợi nhuận cho thuê hơn 200 triệu đồng hàng năm. Bên cạnh đó, người mua còn dễ dàng sở hữu khi thanh toán chỉ với 1%/tháng.
Với khoảng 3 tỷ đồng, nếu gửi ngân hàng mỗi tháng thu về tầm 14-16 triệu đồng (lãi suất tiết kiệm 12 tháng mức 5,5% - 6,5%). Dù lãi thu về từ gửi ngân hàng có thể cao hơn cho thuê căn hộ nhưng nhiều người vẫn quyết định sở hữu căn hộ bởi khoản đầu tư này vừa mang lại lợi nhuận ổn định, vừa là “của để dành” an toàn. Đó là chưa kể đến việc giá thuê tăng theo thời gian, cùng với đó giá nhà cũng tăng.
Dự án căn hộ cao cấp hạng sang Cara River Park thu hút khách hàng bởi sự hiện hữu của loạt tiện ích ngoại khu như TTTM GO, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ Cửu Long, trường Đại học Kiến trúc TP HCM – Cơ sở Cần Thơ và hệ thống trường học liên cấp cách nhà chỉ 5 phút di chuyển cũng đáp ứng đủ đầy nhu cầu sinh hoạt, học tập và phát triển của cộng đồng cư dân. Và hệ thống 33+ tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ cộng đồng cư dân.
Với những giá trị kép tiềm năng, Cara River Park được kỳ vọng trở thành “bến đỗ” bền vững và an tâm cho dòng tiền cá nhân khi đáp ứng những mong đợi của giới đầu tư./.
