Siết phân lô, bán nền
Nghiên cứu - Phản biệnKể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2 và 3.
Những thay đổi lớn khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có nhiều điểm mới dự báo sẽ có tác động mạnh mẽ đến chuyển động của thị trường bất động sản trong thời gian tới, khi luật có hiệu lực thi hành.
Đặt cọc "mua nhà trên giấy" không quá 5%: Cách nào hạn chế rủi ro "lách luật"?
Thị trườngTheo các chuyên gia, pháp luật khó có thể hạn chế được hoàn toàn rủi ro về đạo đức kinh doanh. Do đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ từ phía Nhà nước, người dân và doanh nghiệp để hạn chế tình trạng này.
Giao dịch bất động sản qua ngân hàng sắp hết cửa “vẽ giá“ để trốn thuế
Thị trườngLuật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực thi hành từ đầu năm 2025 quy định, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải giao dịch qua ngân hàng.
Siết phân lô bán nền, các “cơn sốt đất” vẫn có thể xảy ra
Chính sách đất đaiTình trạng phân lô bán nền được kiểm soát chặt chẽ sẽ góp phần đưa thị trường BĐS phát triển đúng quy hoạch, tạo ra giá trị thực sự từ việc sử dụng đất đai, nhưng khó có thể ngăn chặn được “sốt đất” trong dài hạn.
“Soi” điểm mới pháp lý nhà đất
Chính sách đất đaiCác điểm mới tại Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi được kỳ vọng mang đến nhiều tác động tích cực hơn cho thị trường địa ốc.
Liệu có tình trạng cấp phép ồ ạt cho các dự án phân lô trước khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực?
Chính sách đất đaiGiới chuyên gia cho rằng, các cơ quan quản lý cần giám sát nghiêm ngặt trong giai đoạn chờ Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực để tránh tình trạng cấp phép ồ ạt cho các dự án bán tháo đất phân lô.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) “siết” phân lô bán nền, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
Sự kiện bình luậnGiới chuyên gia dự đoán từ nay đến khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, tình trạng phân lô bán nền có thể sẽ được đẩy mạnh và giá đất phân lô tại các đô thị khả năng cao sẽ giảm sâu.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Những băn khoăn trước giờ “bấm nút”
Chính sách đất đaiSau quá trình tiếp thu, chỉnh lý, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được đánh giá là khá hoàn thiện, sát với thực tiễn. Nhưng để là phiên bản tốt nhất, vẫn còn một số vấn đề cần bổ sung, sửa đổi.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị lý giải giao dịch bất động sản phải qua sàn
Thời sựBộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho rằng quy định giao dịch bất động sản qua sàn không gia tăng chi phí bất hợp lý cho chủ đầu tư hay làm tăng giá bán.
