Quản lý, vận hành toà nhà tốt giúp gia tăng giá trị dự án bất động sản
Thị trườngNgày nay, các chủ đầu tư ngày càng coi trọng việc quản lý, vận hành dự án bất động sản bởi sự hài lòng của cư dân tỷ lệ thuận với uy tín của chủ đầu tư và giá trị của bất động sản.
Bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng sống như “ăn nhờ ở đậu”
Thị trườngNhiều khách hàng bức xúc vì sau khi bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng cuối cùng chủ đầu tư không thực hiện đúng như trong hợp đồng cam kết.
Giải pháp trị tận gốc tranh chấp chung cư
Đời sống cư dânChuyên gia khuyến cáo cần có quy định về việc để một cơ quan trọng tài thứ ba nghiệm thu, đánh giá chất lượng công trình trước khi bàn giao nhà nhằm hạn chế xung đột giữa chủ đầu tư và người mua nhà.
Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư: Miếng bánh ai cũng muốn có phần?
Đời sống cư dânQuyền lợi của cư dân, ban quản trị, chủ đầu tư… đan xen với "miếng bánh" quỹ bảo trì chung cư có thể lên tới hàng chục tỷ đồng mà ai cũng muốn.
Trào lưu “biểu tình” tại các chung cư: Lợi hay hại?
Từ năm 2018, việc tranh chấp tại các chung cư ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM bước vào thời kỳ “bùng nổ” với nghìn lẻ kiểu nguyên nhân.
Cư dân có quyền khởi kiện
Pháp lý bất động sảnLiên quan đến vụ mất xe tại hầm chung cư HH4B Linh Đàm, luật sư Nguyễn Tiến Trung - Công ty Luật Trung Nguyễn (Đoàn luật sư TP Hà Nội) - cho rằng, ngoài việc yêu cầu đòi đền bù chiếc xe bị mất, cư dân cũng có quyền khởi kiện đơn vị trông giữ xe của mình.
Nút thắt "nội chiến chung cư" có được tháo gỡ?
Thời gian qua, tranh chấp tại các chung cư diễn ra hàng loạt, chủ yếu do mâu thuẫn liên quan đến phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng, đóng góp, quản lý và sử dụng phí bảo trì. Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định 139/2017/NĐ-CP có đưa ra quy định với kỳ vọng gỡ nút thắt mâu thuẫn lâu nay giữa chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân.
Tranh chấp chung cư: Nguyên nhân sâu xa xuất phát từ vi phạm của chủ đầu tư
Pháp lý bất động sảnTại phiên giải trình quản lý Nhà nước về chung cư do Thường trực HĐND TP.HCM tổ chức mới đây, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, nhiều sai phạm trong xây dựng, quản lý vận hành nhà chung cư các cơ quan chức năng không phát hiện kịp thời, hoặc xử lý không hiệu quả khiến mâu thuẫn giữa người dân, Ban quản trị và chủ đầu tư càng trầm trọng, gây bất ổn tình hình an ninh trật tự tại địa bàn.
