Mô hình nhà phố khai thác mới tại quận 12 “hút” nhiều sàn môi giới BĐS

Khai thác nhà phố kiểu mới giải quyết nỗi lo thu nhập

Trải qua 4 làn sóng Covid tác động, thị trường BĐS Việt Nam ghi nhận những sản phẩm nhà phố có khả năng mang lại lợi nhuận kép, vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng, cho thuê… ngày càng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Gần đây, tại quận 12, TP.HCM xuất hiện một dự án nhà phố có tính khai thác mới hậu Covid thu hút sự chú ý của thị trường. 

Nhà phố từng được xem như “gà đẻ trứng vàng”. Những người có nhà mặt tiền đường lớn có thể tạo ra nguồn tài chính bền vững nhờ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 đã khiến nhu cầu thuê mua phân khúc này suy giảm mạnh. 
 

Hiện trên các tuyến phố lớn, sầm uất có không ít biển cho thuê mặt bằng, hàng loạt cửa hàng đóng cửa. Các chuyên gia nhận định, nhà phố mặt tiền đường lớn vốn có giá thuê đắt đỏ. Trong tình cảnh khó khăn hiện tại, khách thuê khó lòng chi trả hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Dù mặt bằng ở các tuyến phố lớn giảm giá thuê, giảm đặt cọc vẫn "ế" khách thuê.

Trong đại dịch đã chứng kiến bước phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử. Những người kinh doanh online vốn không cần mặt tiền đắt đỏ để thu hút khách hàng như kinh doanh truyền thống. Khách thuê nhà phố mặt tiền đường lớn để kinh doanh ít đi, chủ nhà rơi vào thế khó, nhất là những người phụ thuộc nhiều vào nguồn thu này. 

Trong khi đó, người kinh doanh online mong muốn mua/thuê nhà phố giá “mềm” trong hẻm. Với căn nhà phố có thiết kế đa công năng, chủ nhân sở hữu có thể cho thuê theo nhiều hình thức như thuê mở văn phòng, cửa hàng, nguyên căn... Nhà phố khai thác kiểu mới giúp chủ nhân được sống trong không gian tiện nghi, an toàn và tạo ra dòng tiền cả chủ động lẫn thụ động trong mọi hoàn cảnh kể cả tình hình Covid tái diễn. 

Mô hình nhà phố khai thác mới khiến BĐS quận 12 dậy sóng

Thời gian qua, quận 12 đã bứt phá ngoạn mục khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm được đầu tư góp phần tạo nên thị trường BĐS sôi động. Cùng với sự xuất hiện lần đầu tại khu vực, biểu đồ thể hiện nhu cầu tìm kiếm nhà phố khai thác mới sau dịch tăng theo phương thẳng đứng. 

Trong đó, sức nóng của nhà phố khai thác xây sẵn là không thể phủ nhận. Dòng sản phẩm này giúp chủ nhân tận dụng không gian tối ưu, kết hợp nhiều mục đích khai thác triệt để giá trị kinh tế đồng thời tiết kiệm thời gian khi không phải chờ đợi quá trình thiết kế và xây dựng.

Nhà phố xây sẵn đáp ứng nhu cầu dọn vào ở ngay của chủ nhân, hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Với những dự án hoàn thiện phần thô, gia chủ cũng chỉ mất thêm thời gian ngắn để hoàn thiện bên trong. Tuy nhiên như vậy gia chủ có thể tự tay thiết kế không gian tổ ấm, làm việc theo ý muốn. 

Trước nhu cầu thị trường lớn, nhà phố khai thác mới giúp các nhà đầu tư không bị đọng vốn, nhanh chóng sinh lời. Việc nắm chắc dòng tiền là điều vô cùng cần thiết với người mua trong bối cảnh hiện nay. Với những ưu điểm nổi trội đó, mô hình nhà phố khai thác mới vừa xuất hiện đã tạo hấp lực thu hút nhiều sàn môi giới săn đón.

Tại quận 12, Zentaland chuẩn bị ra mắt sản phẩm nhà phố xây sẵn, có tính khai thác đa dụng tọa lạc trên đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc. Dự án được chú trọng đầu tư xây dựng từ thiết kế đến thi công với hàng hoạt điểm nổi bật giúp khai thác tối ưu không gian. Khu phố có đường nội bộ lộ giới 12m, lòng đường 6m, vỉa hè 3m mỗi bên, bó vỉa có lối lên riêng dành cho xe máy thuận tiện việc vận chuyển hàng hóa. Mái hiên kính khung thép tránh được nhiều bất tiện như dùng mái hiên nhựa phục vụ tối đa kinh doanh tại nhà. 

Ngoài ra, dự án này còn có nhiều chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu căn nhà như: mua nhà tặng đất, chiết khấu 1-5% ngày công bố, tặng gói bảo hành nhà 24 tháng, tặng gói hoàn thiện nhà, nội thất nhà mới, điện máy thông minh lên đến 400 triệu đồng… cùng nhiều chính sách vượt trội khác.

Là nơi an cư hiện đại, mở ra cơ hội đầu tư triển vọng, khai thác không gian sống hiệu quả, sản phẩm mới của Zentaland đón trọn làn sóng tăng trưởng của mô hình nhà phố có tính khai thác trong thời gian tới.