Báo cáo mới đây về tình hình triển khai, thực hiện và các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng cho biết, giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Trong đó, 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.
Riêng năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, tăng 46% so với năm 2023; 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng, tăng 13% so với năm 2023; số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn, tăng khoảng 101% so với trước.
Như vậy, với số lượng căn hộ đã được khởi công và hoàn thành, đến nay cả nước đạt khoảng 42,38% mục tiêu của Đề án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2025. Trong đó, một số địa phương đã tích cực triển khai khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu của Đề án đến năm 2025.
Bộ Xây dựng cho biết, Hải Phòng là địa phương đi đầu cả nước với 15.054 căn đã khởi công, 5.242 căn hoàn thành, đạt tỷ lệ 132%. Đứng thứ 2 là Bình Định, với 4.919 căn đã khởi công, 4.427 căn hoàn thành, đạt tỷ lệ 146%. Tiếp đến là Đồng Nai khởi công 9.047 căn, hoàn thành 1.660 căn, đạt tỷ lệ 143%; Đà Nẵng với 3.358 căn khởi công, 3.445 căn hoàn thành, đạt tỷ lệ 106%; Hà Nam đã khởi công 3.316 căn, hoàn thành 964 căn, đạt tỷ lệ 111%; Thanh Hóa đã khởi công 8.748 căn, hoàn thành 2.197 căn, đạt tỷ lệ 174%; Khánh Hòa đã khởi công 3.565 căn, hoàn thành 3.364 căn, đạt tỷ lệ 204%.
Bên cạnh những địa phương tích cực phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết còn một số địa phương khởi công và hoàn thành dự án nhà ở xã hội đạt tỷ lệ thấp so với chỉ tiêu được giao tại Đề án đến năm 2025.
Đơn cử như Thái Nguyên mới khởi công 1.084 căn; chưa có nhà ở xã hội hoàn thành, đạt tỷ lệ 12%; Ninh Bình chưa có dự án khởi công và hoàn thành; Hải Dương đã khởi công 336 căn, hoàn thành 619 căn, đạt tỷ lệ 16%; Vĩnh Phúc khởi công 33 căn, hoàn thành 619 căn, đạt tỷ lệ 16%; Bình Phước khởi công 600 căn, hoàn thành 350 căn, đạt tỷ lệ 9%; Long An có 460 căn đã hoàn thành, chưa có dự án được khởi công, đạt tỷ lệ 2%.
Thậm chí, một số địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội cao nhưng có ít dự án được triển khai chấp thuận chủ trương đầu tư, hoặc chưa có. Nổi bật là Nam Định, mục tiêu đến 2025 hoàn thành 3.400 căn, tuy nhiên trong giai đoạn 2021 - 2024 chưa có dự án nào được chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công và hoàn thành. Hay Quảng Ninh, mục tiêu đầu tư còn lại giai đoạn 2021 - 2025 là 5.587 căn, tuy nhiên hiện tại chưa có dự án được chấp thuận chủ trương mới...
Thông tin thêm về việc bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737ha đất làm nhà ở xã hội.
Trong đó, nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.064ha), Quảng Ninh (666ha), Hải Phòng (336ha), Bình Dương (408ha)...
Tuy nhiên, vẫn còn một số địa phương bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội chưa tương xứng với nhu cầu như: Thanh Hóa mục tiêu Đề án là 13.700 căn nhưng mới chỉ bố trí 25ha; Nghệ An mục tiêu Đề án là 28.500 căn nhưng mới chỉ bố trí 78ha; Bắc Ninh mục tiêu Đề án là 72.000 căn nhưng mới chỉ bố trí 87ha, Phú Yên mục tiêu Đề án là 19.600 căn nhưng mới chỉ bố trí 32ha, Đắk Nông mục tiêu Đề án là 3.000 căn nhưng mới chỉ bố trí 4ha.../.
