Anh Hoàng Đức, một nhà đầu tư cho biết, anh mua lại giá gốc của một khách hàng khác, tại dự án Dream Home Riverside, với giá chưa đến 22 triệu/m2. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư đang khởi động bán lại với giá 35 triệu/m2. Chỉ chưa đầy 1 năm, bước chênh lệch đã trên 10 triệu/m2. Đây là mức chênh mơ ước của hầu hết các dự án trên thị trường. Với mức giá môi giới đang chào bán, anh Đức chỉ cần bán chênh 5 triệu/m2 là có người mua để chốt lời ngay. Số lượng khách hàng đang tìm kiếm hàng bán lại, để mua giá mềm, thời điểm này cũng đang tăng lên.
Giới chuyên gia cho rằng, xu hướng mua gom dự án trục trặc pháp lý đã nhen nhóm khoảng hơn 2 năm trở lại đây. Khi giá thị trường sơ cấp liên tục đẩy lên cao, thì mua lại hàng thứ cấp, với giá rẻ là một lựa chọn khá thông minh. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải nghiên cứu kỹ rủi ro pháp lý thực sự là gì và chủ đầu tư có thực lực hay không. Nếu mua phải những chủ đầu tư “yếu bóng vía” thì rủi ro sẽ rất cao.
Được biết, dự án Dream Home Riverside được Công ty TNHH SX TM Lý Khương mua lại từ chủ đầu tư cũ. Thời điểm công bố đợt đầu, dự án chưa có giấy phép xây dựng, do thay đổi thiết kế. Hiện tại, pháp lý dự án đã hoàn thiện, chủ đầu tư đã được cấp giấy phép xây dựng.
Ngày 18/12, Công ty TNHH SX TM Lý Khương đã ký kết hợp tác phát triển Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside với các đối tác như: tổng thầu xây dựng Hưng Long Phát và Smartcons, cùng đơn vị kinh doanh tiếp thị DKRS.
Sự hợp tác này trở thành cột mốc quan trọng đánh dấu bước trở lại của một sản phẩm bất động sản hiếm hoi tại thị trường TP.HCM đã hoàn thiện pháp lý trong giai đoạn cuối năm 2020. Điều có thể thấy, từ một chủ đầu tư nhiều năm kinh nghiệm như Lý Khương đã phát triển các dự án bất động sản, có quỹ đất lớn cùng cộng tác với nhiều đối tác có uy tín hàng đầu trên thị trường sẽ giúp cho Dream Home Riverside trở thành dòng căn hộ được thị trường đón nhận tích cực.
“Với định hướng phát triển trở thành chủ đầu tư hàng đầu trong phát triển các sản phẩm bất động sản thuộc phân khúc chung cư trung cấp với mức giá vừa túi tiền, Lý Khương đã tập trung tối đa vào nhu cầu thực của thị trường với tiện ích vượt trội, đảm bảo chất lượng và mức giá hợp lý. Chủ đầu tư luôn cam kết mang lại giá trị gia tăng cao cho khách hàng cùng xây dựng các sản phẩm căn hộ tiện nghi bậc nhất cho mức giá phải chăng”, ông Nguyễn Vĩnh Tâm, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc Công ty Lý Khương chia sẻ trong buổi ký kết.
Đặc biệt, Chủ đầu tư luôn đặt lợi ích và nhu cầu sống của khách hàng lên hàng đầu khi hình thành một khu cao ốc ven sông, khắp dự án đều phủ mảng xanh, đón nắng gió tự nhiên, mang đến cuộc sống an cư với mức giá vừa phải. Đồng thời, chủ đầu tư Lý Khương còn chăm chút đến từng chi tiết từ hạ tầng, thiết kế, tất cả mọi tiện ích đều ngay dưới chân mà không cần di chuyển xa.
Công ty Lý Khương đã ghi dấu ấn qua sự thành công của Dream Home Palace, đã có hơn 90% sản phẩm đã được khách hàng sở hữu và chuẩn bị bàn giao nhà vào quý 1/2021. Tiếp nối thành công từ các dự án trước, Lý Khương kết hợp cùng đơn vị kinh doanh tiếp thị DKRS tiếp tục ra mắt dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tại Q.8 nhằm đáp ứng nhu cầu của rất nhiều gia đình trẻ, đây sẽ là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp với mức giá tầm trung cùng hàng loạt tiện ích cao cấp.
Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi - DKRS, đơn vị kinh doanh tiếp thị dự án, chia sẻ: “Với một thị trường khan hiếm nguồn cung dòng căn hộ vừa túi tiền, nhất là việc các thủ tục pháp lý ngày càng nhiêu khê, có thể nói Dream Home Riverside là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường hoàn thiện pháp lý trong giai đoạn này. Tôi tin rằng dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của đại đa số các gia đình trẻ với không gian sống chất lượng”.
Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tọa lạc trên hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển. Được xây dựng trên tổng diện tích 24.149,9 m² nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.
Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp như Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Café, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden… giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và thanh bình bên người thân, bạn bè. Đây sẽ là một cơ hội hiếm hoi cho các gia đình trẻ nắm bắt, khi phân khúc nhà ở với mức giá này đang ngày càng khan hiếm.
