Hiện nay, trên địa bàn TP. HCM có khoảng 476.000 hộ dân chưa có nhà ở ổn định hoặc vẫn sống chung với người thân. Theo tính toán, nhu cầu mua NƠXH của người dân thành phố đến năm 2020 sẽ là 81.000 căn.
Liên quan tới vấn đề này, mới đây UBND TP. HCM đã giao Sở Xây dựng thực hiện thủ tục chỉ định thầu, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng với các đơn vị tư vấn để nghiên cứu xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2016 - 2020, định hướng đến năm 2025. Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2020 và năm 2017 để đảm bảo kịp thời gian trình HĐND thành phố xem xét thông qua trong kỳ họp giữa năm 2017.
Theo kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2016 - 2020 tại TP. HCM, nguồn quỹ đất gồm 19 dự án nhà xã hội cung cấp hơn 28.000 căn nhà do nhà nước quản lý; 19 dự án nhà xã hội cung cấp hơn 15.000 căn nhà được doanh nghiệp chủ động bồi thường, giải tỏa mặt bằng.
Toàn thành phố đang có 70 dự án nhà ở thương mại với quy mô 10 ha trở lên. Mỗi dự án này sẽ dành 20% diện tích để phát triển NƠXH với tổng diện tích khoảng 43 ha, dự kiến cung cấp 162.000 căn hộ. Cùng với đó, thành phố dự định sẽ bố trí ngân sách khoảng 19.500 tỷ đồng để đầu tư xây dựng khoảng 32.500 căn NƠXH.
Theo tính toán, nhu cầu mua NƠXH của người dân thành phố đến năm 2020 sẽ là 81.000 căn.
Bên cạnh đó, thành phố cũng giao các sở, ban, ngành liên quan và UBND 24 quận, huyện trên địa bàn phải phối hợp thực hiện thống kê, điều tra khảo sát, cung cấp thông tin liên quan đến thực trạng nhà ở và nhu cầu các loại hình nhà ở.
Nhu cầu thì rất lớn, chủ trương của Nhà nước cũng rất “mở” đối với việc phát triển NƠXH. Tuy nhiên, trên thực tế, việc xây dựng NƠXH ở thành phố này đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. HCM từng thừa nhận, thủ tục hành chính đối với doanh nghiệp phát triển NƠXH hiện nay đang phải qua nhiều khâu, nhiều cửa. Tuy nhiên, mấu chốt của vấn đề dẫn đến vướng mắc đối với doanh nghiệp khi làm NƠXH là nguồn vốn ngân sách để hỗ trợ cho doanh nghiệp và người dân còn hạn chế.
Mới đây, trong chuyến thăm Bình Dương để học tập xây dựng mô hình NƠXH 100 triệu đồng, Bí thư Thành ủy TP. HCM Đinh La Thăng cho biết, sắp tới thành phố sẽ kêu gọi doanh nghiệp cùng với chính quyền xây NƠXH cho người thu nhập thấp. Đây thực sự là một trong những chương trình đột phá trong phát triển NƠXH của thành phố.
