Thị trường bất động sản càng về cuối năm 2024 càng cho thấy những chuyển động khởi sắc rõ rệt. Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 với nhiều điểm mới được sửa đổi, bổ sung phù hợp hơn với thực tiễn hoạt động của các doanh nghiệp, góp phần tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc tồn đọng. Đây là nền tảng pháp lý vững chắc giúp niềm tin của giới đầu tư, người mua nhà ở thực quay trở lại; đồng thời đưa thị trường bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều kỳ vọng về sự minh bạch và bền vững hơn.
Trong dòng chảy phục hồi ấy, phân khúc căn hộ tại Hà Nội ghi nhận "đón sóng lớn", trở thành tâm điểm của thị trường trong năm 2024 khi chứng kiến sự tăng trưởng nhanh về giá, phục hồi mạnh về giao dịch và thanh khoản. Các báo cáo thị trường cho thấy, nguồn cung căn hộ Hà Nội ghi nhận chuyển biến tích cực khi có nhiều dự án cũ được tái khởi động và dự án mới được ra mắt nhưng giá vẫn chưa có dấu hiệu giảm.
Sức nóng của thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục duy trì do nhu cầu thực và đầu tư vẫn ở mức cao nhưng dòng tiền sẽ có sự chuyển dịch, ưu tiên lựa chọn những khu vực, dự án thực sự có tiềm năng tăng trưởng bền vững, vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, vừa có thể gia tăng giá trị đầu tư, tích lũy. Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, khu vực phía Nam Hà Nội trong thời gian qua tuy ít được quan tâm nhưng thời điểm này lại đang phát huy lợi thế cạnh tranh nhờ hội tụ nhiều yếu tố thu hút sự dịch chuyển dân cư và có khả năng sinh lời cao hơn so với các khu vực khác như phía Đông hay phía Tây.
Khu vực phía Nam đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ nhiều yếu tố mang tính động lực. (Ảnh: Trọng Hiếu)
Nhằm nhận diện triển vọng phục hồi, sự dịch chuyển của thị trường bất động sản Hà Nội, các yếu tố khiến phân khúc căn hộ phía Nam Hà Nội trở thành tâm điểm của dòng tiền đầu tư cũng như lựa chọn an cư của người dân, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức Hội thảo: Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?
Thời gian: 08h00 - 11h45, thứ 3, ngày 10/12/2024
Địa điểm: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội
Hội thảo có sự tham dự của các chuyên gia kinh tế, bất động sản, pháp lý; lãnh đạo doanh nghiệp phát triển dự án; đại diện các sàn giao dịch, phân phối bất động sản tại Hà Nội cùng các cơ quan thông tấn báo chí.
Tại Hội thảo, các đại biểu sẽ phát biểu tham luận về: Triển vọng phục hồi thị trường bất động sản Hà Nội và những cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới; Các yếu tố pháp lý thúc đẩy phân khúc căn hộ Hà Nội tăng trưởng trong giai đoạn mới; Tổng quan phân khúc căn hộ thương mại phía Nam Hà Nội: Lựa chọn sống và đầu tư giai đoạn 2024 - 2030; Sức hấp dẫn của dự án căn hộ chuẩn "all - in - one" ở phía Nam Hà Nội.
Trong phần tọa đàm, các chuyên gia, khách mời sẽ cùng thảo luận chủ đề: Dòng tiền chảy vào phân khúc căn hộ thương mại phía Nam Hà Nội - Nhận diện cơ hội an cư và đầu tư lâu dài. Trên cơ sở đó làm rõ thêm sức nóng của thị trường chung cư Hà Nội trong thời gian tới, tính khan hiếm và các yếu tố khiến phân khúc căn hộ phía Nam Hà Nội trở thành tâm điểm dòng tiền; tiêu chí lựa chọn căn hộ để ở và đầu tư bền vững của người mua nhà, giới đầu tư. Đồng thời chỉ ra cơ hội đầu tư thông minh, phân tích về tính thời điểm trong các quyết định xuống tiền mua căn hộ trong bối cảnh hiện nay.
Những thông tin thị trường chính xác và chuyên sâu tại Hội thảo sẽ là cơ sở vững chắc giúp các nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định sáng suốt, tối ưu lợi ích trong bối cảnh mới của nền kinh tế và chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản./.
