Thích
Việc hợp nhất hai tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh đã mở ra không gian phát triển mới đầy triển vọng cho địa phương. Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 xác định rõ định hướng phát triển của tỉnh với mục tiêu trọng tâm: Đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.
Đồng thời, tỉnh Bắc Ninh cũng hướng tới trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ tri thức và đổi mới sáng tạo của vùng Thủ đô mở rộng, đóng vai trò là cực tăng trưởng kinh tế của vùng và cả nước. Việc mở rộng không gian phát triển và định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đang mở ra thời cơ vàng cho Bắc Ninh trong thu hút đầu tư và phát triển thị trường bất động sản.
Các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Quốc lộ 18, đường Vành đai 4, cùng các tuyến vành đai kết nối liên tỉnh đang tạo nên mạng lưới liên kết vùng hoàn chỉnh, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu đô thị và khu công nghiệp quy mô lớn.
Đồng thời, sự hiện diện của các tập đoàn lớn tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp cũng tạo ra nhu cầu rất lớn về bất động sản và các dịch vụ hỗ trợ đô thị.
Theo nhận định của các chuyên gia, dư địa và tiềm năng của thị trường bất động sản Bắc Ninh nằm ở sự đa dạng các phân khúc, bao gồm: Khu đô thị vệ tinh và khu đô thị mới dọc các trục giao thông chiến lược; nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, công nhân tại các khu công nghiệp mở rộng; bất động sản thương mại - dịch vụ và logistics gắn với các khu công nghiệp trọng điểm; dự án đô thị thông minh và khu dân cư hiện đại phục vụ nhu cầu dân số đô thị hóa nhanh.
Giai đoạn 2025 – 2030 được các chuyên gia dự báo là thời điểm bản lề để Bắc Ninh tái định vị thị trường bất động sản. Đặc biệt, khi giá bất động sản tại khu vực trung tâm tăng mạnh, nhà đầu tư cá nhân có xu hướng "tăng tốc" dịch chuyển dòng tiền về nơi giá đất còn mềm và tiềm năng tăng trưởng cao. Theo đó, nhà đầu tư thường tập trung vào các loại hình như đất nền, nhà phố thương mại, hoặc các dự án khu đô thị mới với giá trị đầu tư hợp lý tại các khu vực ven trung tâm.
Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại các vùng trung tâm tỉnh đang ngày một khan hiếm, mật độ dân cư cao, thì những đô thị khu vực vệ tinh chính là lời giải cho bài toán giãn dân, giãn đầu tư và phân bổ lại nguồn lực phát triển vùng. Các khu vực như Tân Yên, Yên Phong, Tiên Du, Thuận Thành… cũng đang được đánh giá là điểm sáng đầu tư mới, với biên độ tăng giá và thanh khoản cao. Dự báo, giá trị bất động sản tại các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng có thể tăng trung bình 10 - 15% mỗi năm trong giai đoạn 2025 - 2030.
Đón đầu xu hướng và sự dịch chuyển dòng tiền của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã "tăng tốc" triển khai và sẵn sàng đưa ra thị trường hàng loạt sản phẩm bất động sản tiềm năng với pháp lý rõ ràng. Nổi bật là dự án Khu dân cư Bắc Cao Thượng (tên thương mại là Hawee Parkland Cao Thượng) tại Tân Yên do Công ty Cổ phần Hawee Bất động sản (thành viên của Hawee Group) làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu, dự án sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu như quảng trường trung tâm, công viên hồ điều hòa, sân chơi thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, clubhouse, trung tâm thương mại… đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh của cư dân.
Nhằm nhận diện sâu sắc tiềm năng, xu hướng và cơ hội phát triển của bất động sản Bắc Ninh, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam sẽ phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức Tọa đàm: "Thời cơ vàng của bất động sản Bắc Ninh sau mở rộng không gian phát triển".
Thời gian: 8h15 - 11h30, thứ Năm, ngày 16/10/2025.
Địa điểm: Văn phòng Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, tầng 6 tòa A3 Ecolife Capitol, 58 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, TP. Hà Nội.
Tọa đàm có sự tham dự của các chuyên gia hàng đầu về kinh tế - bất động sản - quy hoạch - pháp lý, các cơ quan báo chí - truyền thông và đại diện doanh nghiệp bất động sản đã và đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Tại tọa đàm, các chuyên gia sẽ đưa ra nhận định về bối cảnh và vị thế của Bắc Ninh sau sáp nhập, các lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, ngành nghề mũi nhọn… cùng với đó là những đánh giá về tiềm năng, dư địa và cơ hội phát triển của thị trường bất động sản Bắc Ninh, đặc biệt là sức hút, tiềm năng của các khu đô thị vệ tinh, khu đô thị vùng ven.
Cũng tại tọa đàm, các chuyên gia, nhà nghiên cứu và đại diện doanh nghiệp bất động sản... sẽ giải đáp trực tiếp những nội dung liên quan đến thị trường bất động sản Bắc Ninh, giúp cho các nhà đầu tư và đơn vị phát triển, triển khai dự án có thêm góc nhìn đa chiều, từ đó đưa ra dự báo xu hướng phát triển của thị trường, đồng thời gợi mở cơ hội đầu tư trong giai đoạn tiếp theo./.
