Tỉnh Nghệ An đang triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản trên địa bàn.
Tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan thường xuyên theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.
Cùng với đó là khẩn trương hoàn thành việc xây dựng cơ sở hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối với hệ thống cơ sở dừ liệu của Bộ Xây dựng; thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, bán nhà ở hình thành trong tương lai để công khai cho người dân biết.
Tỉnh cũng yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật, trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyên cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó cần có biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với tổ chức, cá nhân đưa thông tin về quy hoạch, thông tin về dự án và giá bất động sản sai sự thật để trục lợi trên phạm vi địa bàn, đồng thời công bố công khai và thường xuyên cập nhật các dự án phát triên đô thị, nhà ở đã được cấp Giấỵ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu Sở Tài chính tham mưu Ủy ban Nhân dân tỉnh bố trí đủ kinh phí để hoàn thành việc xây dựng và vận hành cơ sở hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, bảo đảm kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của Bộ Xây dựng; Công an tỉnh nắm bắt tình hình, xác minh, xử lý theo đúng quy định của pháp luật đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu vi phạm pháp luật, lừa dối khách hàng.
Tại Nghệ An, theo đánh giá của Ủy ban Nhân dân tỉnh, thời gian gần đây thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển chưa bền vững, tiềm ẩn nhiều rủi ro; một số chủ đầu tư chưa thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, gây khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng; một số tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện, chưa thực hiện bảo lãnh ngân hàng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Mặt khác, cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án đến giao dịch bất động sản chưa đồng bộ, đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch.
Đơn cử, trên địa bàn tỉnh có một số dự án bất động sản tại các huyện Diễn Châu, Thị xã Hoàng Mai, thị xã Cửa Lò, Thành phố Vinh, khi chưa đủ điều kiện nhưng chủ đầu tư đã có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật; đưa thông tin về quy hoạch, thông tin về dự án và giá bất động sản sai sự thật./.
