Thích
Hiện nay, việc kê khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản đang là mối quan tâm của nhiều người dân khi muốn tuân thủ đúng quy định thuế năm 2026.
Nhằm hỗ trợ người nộp thuế, Cục Thuế đã ban hành các hướng dẫn kê khai thuế với hoạt động cho thuê bất động sản đối với cá nhân kinh doanh và hộ kinh doanh
Theo đó, đối với cá nhân trực tiếp khai thuế từ hoạt động cho thuê bất động sản, người nộp thuế có thể lựa chọn một trong hai phương thức.
- Trường hợp khai thuế 2 lần trong năm: Thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là ngày 31/7 của năm tính thuế hoặc ngày 31/1 của năm kế tiếp.
- Trường hợp khai thuế 1 lần: Thời hạn nộp hồ sơ là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Cục Thuế ra hướng dẫn kê khai thuế với hoạt động cho thuê bất động sản. Ảnh minh họa
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản phải thực hiện kê khai thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, đồng thời gửi hồ sơ đến cơ quan thuế ngay khi phát sinh hoạt động cho thuê.
Đối với trường hợp cho cá nhân khác thuê bất động sản, người cho thuê phải trực tiếp thực hiện nghĩa vụ khai thuế.
Trong khi đó, nếu bên thuê là tổ chức và có thỏa thuận khai, nộp thuế thay, thì tổ chức sẽ thực hiện kê khai theo quý và nộp thay cho cá nhân. Thời hạn kê khai, nộp thuế được xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản.
