Thích
UBND phường Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội) vừa thông tin về việc triển khai chính sách tái định cư cho người dân phục vụ dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Theo đó, Khu tái định cư Thượng Thanh (đường Lý Sơn) đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nằm gần khu vực trung tâm thành phố và được trang bị đầy đủ tiện ích sinh hoạt, nhằm giúp người dân sớm ổn định cuộc sống sau khi di dời.
Khác với nhiều dự án trước đây, các hộ dân được quyền lựa chọn khu vực tái định cư thay vì chỉ được bố trí tại một địa điểm cố định.
Khu tái định cư Thượng Thanh. Nguồn ảnh: Hanoimoi.vn
Theo chủ trương đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận, các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất ở và không còn chỗ ở khác trong địa bàn phường sẽ được bố trí tái định cư bằng đất tại Khu đô thị mới Việt Hưng (phường Việt Hưng), ô đất 5.B1-CT (xã Đông Anh) hoặc bằng căn hộ thuộc quỹ nhà tái định cư Thượng Thanh (phường Việt Hưng).
Cụ thể, khu đô thị mới Việt Hưng có diện tích khoảng 13.854m2 (bao gồm cả diện tích đường giao thông), được quy hoạch xây nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, giá đất dự kiến từ 46-65 triệu đồng/m2.
Ô đất 5.B1-CT tại xã Đông Anh rộng khoảng 20.760m2, xây nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, giá đất dự kiến 10-13 triệu đồng/m2.
Khu tái định cư Thượng Thanh gồm các tòa NO15A-ĐN2, NO15A-ĐN3, NO15B-ĐN1 và NO15B-ĐN2, quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng cộng 67 căn hộ diện tích từ dưới 50m2 đến trên 80m2. Giá bán căn hộ thường (tầng 2-7) khoảng 28-30 triệu đồng/m2, căn góc 30-33 triệu đồng/m2.
Theo UBND phường Hoàn Kiếm, giá bán và giá thuê nhà tái định cư sẽ do Sở Xây dựng phê duyệt; tiền sử dụng đất được tính theo Bảng giá đất ban hành tại Quyết định số 71 ngày 20/12/2024 của UBND TP. Hà Nội.
Các hộ dân phải di dời nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở khác trong địa bàn phường, vẫn được bố trí căn hộ tại khu tái định cư Thượng Thanh để bảo đảm ổn định nơi ở.
Trước đó, vào tháng 8, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã công bố phối cảnh khu vực không gian quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch tổng mặt bằng có diện tích hơn 26.300m2, dự kiến hình thành quảng trường kết nối với không gian cây xanh, tạo điểm sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức các hoạt động nghệ thuật, triển lãm và sự kiện văn hóa.
Không gian này sẽ được bổ sung tiện ích đô thị hiện đại như hệ thống chiếu sáng, vòi phun nước nghệ thuật, cây xanh cảnh quan, cùng mạng lưới đường đi bộ và xe điện nhằm hạn chế phương tiện cá nhân, hướng tới môi trường thân thiện với người đi bộ.
Phối cảnh khu vực không gian, quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Nguồn ảnh: Internet
Trong phạm vi quảng trường, công viên phía Đông sẽ nghiên cứu xây dựng công trình ngầm 3 tầng, gồm bãi đỗ xe, trung tâm thương mại, không gian văn hóa và lối đi bộ kết nối với các khu vực xung quanh.
Được biết, dự án cải tạo không gian phía Đông hồ Hoàn Kiếm được chia làm hai giai đoạn.
Giai đoạn 1 tập trung xây dựng phần nổi của quảng trường và công viên bằng nguồn vốn đầu tư công.
Giai đoạn 2 sẽ triển khai xây dựng ba tầng hầm dưới quảng trường, kết nối trực tiếp với nhà ga C9 của tuyến đường sắt đô thị số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo.
Khu vực cải tạo phía Đông hồ Hoàn Kiếm hiện có 47 chủ sử dụng đất, bao gồm 12 tổ chức, cơ quan và 35 hộ dân. Trong đó, 32 hộ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; 2 hộ có hợp đồng thuê nhà với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội; và 2 hộ thuộc diện quản lý nhưng không có hợp đồng thuê nhà.
Khu vực này hiện còn lưu giữ một số công trình có giá trị kiến trúc, như trụ sở Viện Văn học (biệt thự nhóm 2), Điện lực Hà Nội (biệt thự nhóm 3), Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội (công trình kiến trúc có giá trị), cùng “nhà đèn” và tượng Chủ tịch Hồ Chí Minh trong khuôn viên khu đất của Điện lực Hà Nội.
