Theo văn bản gửi đến Reatimes, ngày 4/11/2021, chị T.L (phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã trình báo đến UBND TP.HCM, Thanh tra TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM cùng các cơ quan Trung ương như Thanh tra Chính phủ, Bộ Công An... nội dung vụ việc tại dự án Samland Riverside.
Cụ thể: “Ngày 11/10/2017 tôi và Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom đã ký Giấy Đặt Cọc số 115/2017/.GĐC-CHRS. Theo nội dung Giấy Đặt Cọc, tôi đặt cọc trước số tiền 50.000.000 đồng, nhằm mục đích đảm bảo cho việc ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ SL-18-02 (căn số 02 tầng 18) thuộc dự án Samland Riverside tại địa chỉ 147 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM và các nghĩa vụ liên quan khác được dẫn chiếu tại Giấy đặt cọc.
Căn hộ này tôi mua lại từ khách hàng trước đó, qua môi giới của Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom. Ngoài khoản tiền đặt cọc 50.000.000 đồng, tôi phải trả tiền chênh lệch cho người bán 200.000.000 đồng.
Môi giới hứa hẹn dự án sẽ triển khai thi công và ký hợp đồng mua bán sau khoảng 1 năm. Tuy nhiên, đã hơn 4 năm trôi qua, dự án chỉ mới thi công dang dở phần móng, và không có dấu hiệu thi công trở lại. Đến nay, tôi vẫn chưa được Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom triển khai ký hợp đồng mua bán.
Vì vậy, hôm nay tôi làm đơn phản ánh này kính đề nghị các Cơ quan ban ngành xem xét, vào cuộc để điều tra việc chấp hành pháp luật của Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom theo các quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Thuế... Qua đó, làm rõ và công bố cho người dân biết để tránh rủi ro và nguy cơ tranh chấp, gây mất trật tự, an toàn xã hội.
Trong đó, cần làm rõ các vấn đề sau:
1/ Dự án Samland Riverside đã đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh chưa?
2/ Nguồn gốc đất của dự án Samland Riverside như thế nào ?
3/ Dự án Samland Riverside được lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức nào, theo Điều 22, Luật Nhà ở?
3/ Dự án Samland Riverside đã triển khai được những thủ tục pháp lý gì? Hiện dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, định giá tiền sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính chưa?
Đồng thời, kính đề nghị Cơ quan chức năng yêu cầu Công ty Cổ phần Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom thực hiện đúng theo quy định của pháp luật”, đơn phản ánh của của chị T.L nêu.
Theo giới thiệu của Samland, Samland Riverside là dự án căn hộ mới nhất của chủ đầu tư Samland tại trung tâm quận Bình Thạnh. Dự án Samland Riverside có vị trí khá đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Ung Văn Khiêm và cạnh bờ sông Sài Gòn. Dự án còn được kết nối với hệ thống hạ tầng hoàn thiện của các dự án lớn khác đã hình thành. Trong tương lai gần, đường Ung Văn Khiêm dọc theo sông Sài Gòn quy hoạch mở rộng 30m. Dự án nằm gần bến xe Miền Đông, bệnh viện, trường học và nhiều tiện ích khác…
Căn hộ Samland Riverside được xây dựng với tiêu chí hàng đầu là đem thiên nhiên vào cuộc sống của người dân nơi đây. Ở Samland Riverside, mỗi người đều được tận hưởng nhịp sống đầy năng lượng cùng với những tiện ích độc đáo từ hồ bơi thoáng đãng theo tiêu chuẩn Resort cho đến phòng tập Gym kiểu mẫu với góc nhìn 360 độ, chắc chắn sẽ đem đến một cuộc sống trọn vẹn nhất cho mỗi cư dân nơi đây. Dự án được phân phối độc quyền bởi Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Đông Nam Á (Seareal) từ đầu năm 2016 và dự kiến bàn giao nhà vào năm 2018.
