TP.HCM: Giá bán căn hộ sơ cấp có chiều hướng giảm
Địa phươngSavills Việt Nam cho biết, trong quý 3/2024, giá trung bình nguồn cung sơ cấp (bao gồm cả hàng tồn kho và nguồn cung mới) toàn TP.HCM giảm từ 73 triệu đồng/m2 xuống còn 68 triệu đồng/m2 thông thủy. Tỷ trọng hạng A và B trong tổng nguồn cung sơ cấp giảm, làm giá trung bình toàn thị trường giảm 12% theo quý.
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM chỉ đáp ứng 52% nhu cầu theo kế hoạch
Nhận định thị trườngChỉ tính riêng quý III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ tại TP.HCM giảm còn 6.600 căn, giảm 51% theo quý, trong số đó, TP. Thủ Đức và quận 1 lần lượt là hai nơi có nguồn cung lớn nhất.
Nguồn cung tăng có kìm được giá nhà TP.HCM?
Nhận định thị trườngNhiều ý kiến cho rằng tăng nguồn cung căn hộ sẽ giúp kéo giảm giá nhà tại TP.HCM, tuy nhiên số liệu thống kê thị trường căn hộ tháng 4 vừa qua đang thể hiện chiều hướng ngược lại.
Cơ hội mua căn hộ tầm trung đang dần thu hẹp lại
Thị trườngCăn hộ hạng C (căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng) tại TP.HCM đang dần khan hiếm nguồn cung. Với tốc độ tăng giá quá nhanh của thị trường thì cơ hội mua nhà cho người thu nhập thấp cũng dần bị thu hẹp lại.
Thăng trầm thị trường bất động sản tại TP.HCM
Thị trườngNhiều dự án nằm im, hồ sơ đất đai, xây dựng trong trạng thái chờ; sự chồng chéo trong các luật chuyên ngành, thiếu hướng dẫn trong thực hiện luật đã tác động lớn đến thị trường bất động sản ở TP.HCM.
