Bất động sản Bắc Giang sôi nổi nguồn cung mới

Bất động sản Bắc Giang rầm rộ đón nguồn hàng mới

Cơ cấu sản phẩm mới tại thị trường bất động sản Bắc Giang khá đa dạng, từ bất động sản nhà ở, bất động sản thương mại đến bất động sản khu công nghiệp. Ở bất động sản nhà ở, Bavella Green Park là dự án khu đô thị được mở bán tại Bắc Giang thời điểm đầu năm. Nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh, phường Dĩnh Kế (thành phố Bắc Giang), BV Bavella Green Park có quy mô 12,5 ha, cung cấp 43 sản phẩm nhà phố hoàn thiện mặt ngoài và 240 lô đất nền, diện tích dao động linh hoạt từ 120-244,38 m2, cùng các công trình nhà ở, công cộng, thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Được biết, dự án do chủ đầu tư là BV Land phát triển.

Bất động sản Bắc Giang cũng đang đón thêm một dự án mới tại huyện Lục Nam (Bắc Giang). Đó là khu đô thị Central Avenue được triển khai trên đại lộ 293 do Công ty cổ phần Đầu tư Kiến An Phạm làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích gần 19,18 ha, cung cấp cho thị trường 450 sản phẩm liền kề cùng biệt thự. Dự án cũng bao gồm nhiều hạng mục như trung tâm thương mại, sân thể thao và hồ cảnh quan. Diện tích liền kề điển hình tại dự án dao động từ 90-105m, biệt thự có diện tích từ 191,5-247m2. Khu đô thị đang đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành hạ tầng vào năm 2025.

Một dự án mới khác được giới thiệu tại Bắc Giang là khu đô thị Royal Mansion nằm tại nút giao ngã 6 (thành phố Bắc Giang) với quy mô 9,45 ha, gồm một khách sạn 5 sao, tòa tháp văn phòng, 4 tòa căn hộ 29 tầng và 171 căn dinh thự thương mại. Hiện dự án đã giới thiệu ra thị trường 171 căn dinh thự thương mại với 5 tầng 1 tum. Trong đó, căn tiêu chuẩn có diện tích từ 84-91m2, căn đầu hồi có diện tích từ 112-119m2, căn góc có diện tích từ 110-139m2.

Bên cạnh đó, bất động sản khu công nghiệp tại Bắc Giang cũng rất sôi động. Ngay thời điểm đầu năm, Bắc Giang có thêm khu công nghiệp hơn 3.700 tỷ đồng do Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc – đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư. Được biết, đây là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc tại các xã Đồng Phúc, Tư Mại, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, có diện tích khoảng 354 ha, với tổng mức đầu tư gần 3.732 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 1/2025, Bắc Giang cũng đón thông tin về hai khu công nghiệp mới. Đó là khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung và khu công nghiệp Nghĩa Hưng có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ, sẽ triển khai tại huyện Lạng Giang và TP Bắc Giang. Theo đó, dự án khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung quy mô 197 ha, vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng, tại xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Song Mai, phường Đa Mai, TP Bắc Giang. Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Hà Nội - Bắc Giang là nhà đầu tư. Ngoài ra, khu công nghiệp Nghĩa Hưng quy mô hơn 148 ha, tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng, tại xã Đào Mỹ và xã Nghĩa Hưng, huyện Lạng Giang do Công ty cổ phần khu công nghiệp Gilimex Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Sức hút bất động sản Bắc Giang

Không thể phủ nhận Bắc Giang là một trong những thị trường bất động sản tỉnh sôi nổi ở khu vực phía Bắc. Theo nhà đầu tư Nguyễn Thị Nguyên Lan, trú tại phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Ninh thì sức hút và sức bật của thị trường bất động sản Bắc Giang đến từ vị trí được đánh giá là chiến lược ở phía Đông Bắc. Vị trí này cách Hà Nội và sân bay Nội Bài chỉ khoảng 50km và liền kề “tam giác kinh tế” Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; nằm trên tuyến Hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) – Lạng Sơn – Hà Nội – TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài. Cùng với vị trí chiến lược, sự phát triển và hoàn thiện vượt bậc của hạ tầng giao thông đã giúp quá trình thông thương, phát triển kinh tế của Bắc Giang vô cùng thuận lợi. “Hiện Bắc Giang là một tâm điểm về thu hút FDI, phát triển bất động sản công nghiệp. Chính sự phát triển mạnh của bất động sản công nghiệp là cơ sở cho sự phát triển của bất động sản nhà ở, thương mại, dịch vụ tại tỉnh này”, bà Lan nhấn mạnh.

Cùng với Bắc Ninh, Bắc Giang được đánh giá là một trong những thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc với giá thuê và tỷ lệ lấp đầy cao. Nhiều năm liên tiếp, Bắc Giang luôn nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu về thu hút vốn FDI của cả nước với sự góp mặt của các ông lớn như Hana Micron, Foxconn, Luxshare-ICT, JA Solar… Quy tụ hàng loạt dự án FDI tầm cỡ, Bắc Giang thu hút hàng trăm nghìn lao động trong nước và tập trung một lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia quốc tế đến sinh sống, làm việc. Đây là lực cầu khổng lồ cho thị trường bất động sản, khiến thị trường bất động sản Bắc Giang vô cùng sôi động.

Cũng theo bà Nguyên Lan, sự phát triển của thị trường bất động sản Bắc Giang sẽ diễn biến tương tự như Bắc Ninh – thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc. Điều này có nghĩa trong tương lai gần, nguồn cung và giá bán của bất động sản Bắc Giang sẽ tiếp tục tăng trưởng. Cơ cấu sản phẩm trên thị trường cũng sẽ ngày càng đa dạng hơn.