Du lịch phục hồi mạnh, nhà đầu tư vẫn dè chừng với bất động sản nghỉ dưỡng
Chuyển động thị trườngDù du lịch đang phục hồi mạnh mẽ, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ghi nhận hàng loạt dự án mới tung nguồn hàng nhưng trên thực tế giao dịch trên thị trường không quá mạnh. Nguồn hàng sơ cấp vẫn đang chật vật tìm cách ra hàng, nguồn hàng thứ cấp vẫn ghi nhận tình trạng giá đi ngang hoặc cắt lỗ.
Người mua ở thực và giới đầu tư "chần chừ" vì giá nhà tăng cao?
Chuyển động thị trườngBên cạnh những nhà đầu tư chọn lướt sóng trong cơn lên đồng của giá căn hộ Hà Nội thì một bộ phận không nhỏ người mua ở thực và giới đầu tư đang giữ tâm trạng “chần chừ” trước đà tăng giá quá mạnh. Họ đều không tự tin mua vào trước thực tế đang diễn ra.
Đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá
Chuyển động thị trườngViệc TP.HCM sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, trở thành một siêu đô thị là yếu tố quan trọng, tiếp tục kích thích sự tăng trưởng của phân khúc đất nền khu Đông. Chỉ trong 2 tháng gần đây, đất nền khu Đông tiếp tục có xu hướng nhích nhẹ về giá bán.
Ông lớn trên thị trường địa ốc: người vào Nam, kẻ ra Bắc
Chuyển động thị trườngLàn sóng dịch chuyển địa bàn hoạt động của các ông lớn bất động sản đang tạo nên những chuyển động đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam. Nhiều doanh nghiệp phía Bắc đã Nam tiến và ngược lại, nhiều ông lớn phía Nam cũng tìm đường ra Bắc. Thực tế tái cơ cấu địa bàn này phản ánh chiến lược thích ứng linh hoạt trước những thay đổi về quỹ đất, nhu cầu thị trường và tìm kiếm thanh khoản, dòng tiền mới sau giai đoạn trầm lắng.
Nguồn cung sơ cấp mới của phía Tây “lép vế” trên thị trường bất động sản TP.HCM
Chuyển động thị trườngKhác với thị trường phía Đông liên tục ghi nhận sự dồi dào nguồn cung, mức tăng giá ấn tượng và nguồn hàng sơ cấp liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phía Tây TP.HCM dường như bình lặng hơn khi cung sơ cấp không quá dồi dào và mức giá cũng không biến động quá mạnh. Tuy nhiên, những biến chuyển gần đây hứa hẹn bất động sản phía Tây TP.HCM sẽ là khu vực có sức bật lớn trong tương lai, chỉ sau khu Đông thành phố.
Nhà đầu tư chuyển từ lướt sóng sang nắm giữ lâu dài
Chuyển động thị trườngDữ liệu “Tâm lý người tiêu dùng Bất động sản và những xu hướng mới” của Batdongsan.com.vn đã phác thảo một cách rõ nét chân dung người mua ở thực và nhà đầu tư bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2025. Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn chia sẻ và lý giải những chuyển biến thú vị của hai nhóm khách hàng quan trọng, đóng vai trò chủ lực cấu thành nên diện mạo thị trường.
Đất nền hạ nhiệt ở cả hai miền, xu hướng thận trọng lan rộng trên thị trường
Chuyển động thị trườngDữ liệu thị trường bất động sản quý II/2025 của Batdongsan.com.vn nêu bật những diễn biến không mấy sáng sủa của phân khúc đất nền và thấp tầng khi cả hai phân khúc này đều cho thấy sự “hạ nhiệt” rõ rệt trong quý vừa qua sau giai đoạn tăng nóng đầu năm và có sự phân hóa mạnh mẽ trong diễn tiến phát triển
Giá chung cư Hà Nội tăng cao, nhà đầu tư tìm đường vào TP.HCM
Chuyển động thị trườngTại buổi công bố dữ liệu thị trường bất động sản quý 2/2025 của Batdongsan.com.vn tại Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết nền kinh tế vĩ mô phát triển tích cực, tạo nền tảng cho sự cất cánh của thị trường. Ngoài ra, giá bán chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng và neo ở mức cao hơn so với tại TP.HCM, là tiền đề hình thành nhà đầu tư Hà Nội tìm đường vào TP.HCM để đầu tư.
Bất động sản TP.HCM bứt phá sau sáp nhập: chung cư dẫn dắt thị trường
Chuyển động thị trườngSau sáp nhập, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ cho thấy hiệu ứng tích cực từ kỳ vọng quy hoạch đô thị mới. Căn hộ chung cư là phân khúc dẫn đầu mối quan tâm của thị trường nhờ lực cầu ở thực và đầu tư khai thác.
Chủ đầu tư bất động sản đẩy mạnh livestream bán hàng
Chuyển động thị trườngSự bùng nổ công nghệ của thời đại 4.0 khiến các hình thức bán bất động sản có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì chỉ trông chờ vào các kênh truyền thống, một số chủ đầu tư đã tiên phong mang sản phẩm lên sóng livestream, tạo nên một xu hướng giao dịch bất động sản thời 4.0. Những phiên livestream đang định nghĩa lại cách bán nhà. Đây cũng là một nỗ lực không nhỏ của các chủ đầu tư trong việc tìm kiếm cách tiếp cận khách hàng mới.
