Thích
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với doanh thu thuần đạt 25,5 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, mảng bất động sản đóng góp 4,3 tỷ đồng doanh thu, còn lại đến từ hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ. Phía doanh nghiệp cho biết, do bất động sản là mảng có biên lợi nhuận cao nhưng lại giảm mạnh tới 73% nên dẫn tới lợi nhuận gộp quý IV/2025 giảm 38% so với quý IV/2024, chỉ còn 9,7 tỷ đồng.
Sau khi trừ các chi phí phát sinh trong kỳ, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 chỉ đạt 2 tỷ đồng, giảm 80% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tính chung cả năm 2025, doanh thu của doanh nghiệp này vẫn tăng 84% và lợi nhuận sau thuế tăng 25% so với kết quả thực hiện năm 2024, lần lượt đạt 295 tỷ đồng và 79 tỷ đồng.
Năm 2025, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đặt mục tiêu doanh thu đạt 260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 50 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp địa ốc này đã hoàn thành 113% kế hoạch doanh thu và 158% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội tại thời điểm cuối năm 2025 đạt 1.029 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 61,7 tỷ đồng, tăng 185%; hàng tồn kho giảm 45,5%, còn 51 tỷ đồng; chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 42,5%, lên 768 tỷ đồng, chủ yếu tăng ở dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở và TMDV tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn (107 tỷ đồng, tăng 98% so với đầu năm) và dự án Khu nhà ở Tân Hà (103 tỷ đồng, cao gấp 17 lần đầu năm).
Chi tiết chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại thời điểm cuối năm 2025 của NHA (Nguồn: NHA)
Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Nhà và Đô thị Nam Hà Nội cũng tăng mạnh 53% so với đầu năm, lên 434 tỷ đồng, chủ yếu là vay và nợ thuê tài chính. Cụ thể, nợ vay tăng gấp đôi với dư nợ trong ngắn và dài hạn lên tới 277 tỷ đồng, phần lớn là do tăng mạnh khoản vay dài hạn tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) Chi nhánh Hà Nam.
Tại một diễn biến có liên quan, mới đây, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội đã chào bán thành công gần 14,7 triệu cổ phiếu NHA cho cổ đông hiện hữu trên tổng đăng ký gần 16,2 triệu cổ phiếu. Với hơn 1,5 triệu cổ phiếu còn lại chưa được chào bán, doanh nghiệp sẽ tiếp tục được phân phối với giá 10.000 đồng/đơn vị từ ngày 23/1 – 28/1/2026 cho 8 nhà đầu tư./.
