Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo rốt ráo
Ngày 21/12/2022, Reatimes đã đăng tải bài viết: “Phản hồi loạt bài của Reatimes về dự án The Venice City: Phó Chủ tịch Hậu Giang cảm ơn phản ánh của Reatimes và cam kết cung cấp thông tin kịp thời. Theo đó, chiều 20/12/2022, tại phòng họp UBND tỉnh Hậu Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Hoà chủ trì buổi trao đổi với Reatimes liên quan những bài viết phản ánh về dự án The Venice City.
Trong buổi làm việc, với tinh thần cởi mở, chân tình và thẳng thắn, Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Hoà cảm ơn Reatimes trong thời gian qua đã quan tâm, đưa tin về tỉnh Hậu Giang trên Tạp chí, với nhiều thông tin hữu ích về phát triển kinh tế, các dự án bất động sản…Trong đó, Tạp chí có phản ánh về dự án Khu thương mại – dân cư và tái định cư phường IV- xã Vị Tân, TP Vị Thanh (TNT Land gọi tên là The Venice City), phản ánh những bức xúc, sai phạm của môi giới ngang nhiên ký hợp đồng tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng.
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cam kết sẽ cung cấp thông tin thêm cho Reatimes về dự án này, để thống nhất quan điểm phản ánh và yêu cầu các cơ quan tham mưu phải xem lại việc cung cấp thông tin cho báo chí kịp thời.
Ông Nguyễn Văn Hoà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cũng cho biết đã yêu cầu các cơ quan liên quan tái kiểm tra, thanh tra về dự án Khu thương mại – dân cư và tái định cư phường IV- xã Vị Tân, TP Vị Thanh (tên thương mại là The Venice City).
Cụ thể, ông Hoà thông tin, hiện nay, dự án Khu thương mại – dân cư và tái định cư phường IV- xã Vị Tân, TP Vị Thanh chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép đưa bất động sản vào kinh doanh. Nguyên nhân là bởi nhà đầu tư chưa đảm bảo nghĩa vụ với Nhà nước và các quy định của pháp luật. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cũng khẳng định tại dự án này, nếu có dấu hiệu sai phạm, lừa đảo thì tỉnh Hậu Giang sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, ông Hoà cũng đề nghị các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có liên quan đến dự án phán ánh, liên hệ Ban Tiếp công dân tỉnh tại đường Võ Văn Kiệt, khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh để có hướng dẫn, kiến nghị xử lý theo quy định pháp luật.
Trong khi đó, ông Phan Vĩnh Lộc, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang cũng cho biết, quan điểm Sở là thực hiện trên cơ sở quy định của pháp luật. Vì vậy, Sở sẽ kiểm tra dự án này, trường hợp có sai phạm sẽ kiến nghị xử lý theo thẩm quyền.
Cũng liên quan đến dự án này, theo báo cáo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, tổng diện tích đất đã giao cho Công ty Cổ phần Liên Minh là 236.058,6m2. Trong đó, giao đất đợt 1 là 22,52ha (đất giao thông; 9,25ha; đất công trình công cộng, công viên; 0,3ha; đất công trình dịch vụ đa năng; 0,8ha; đất công trình dịch vụ nghỉ ngơi và giải trí; 0,6ha; đất ở: 11,38ha).
Căn cứ vào hồ sơ pháp lý, hiện nay chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Liên Minh cũng chưa có hồ sơ hay đề xuất chuyển sang nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, Công ty TNHH TNT Land vẫn ngang nhiên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng, khi UBND tỉnh chưa có văn bản chấp thuận đưa bất động sản vào kinh doanh tại dự án.
Nhiều tháng liền “bặt vô âm tín”
Đến nay, đã hơn 3 tháng trôi qua, nhưng Reatimes vẫn chưa nhận được thông tin kết luận về việc thanh tra lại dự án, theo chỉ đạo của ông Nguyễn Văn Hoà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang. Trước đó, ngày 13/7/2022, Reatimes cũng đã có công văn số 24/2022/CV-REATIMES, đề nghị UBND tỉnh Hậu Giang cung cấp thông tin liên quan đến việc xử lý những sai phạm tại dự án này như: Tự ý đổi tên thương mại, đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện, dự án chậm tiến độ... nhưng cũng không nhận được phản hồi chính thức.
Như đã biết, việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững là vấn đề đã được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ, tại Chỉ thị số 13/CT-TTg, ngày 29/8/2022.
Mới đây, ngày 24/10/2022, Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo các địa phương khẩn trương thực hiện nghiêm các nhiệm vụ tại Chỉ thị số 13/CT-TTg. Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan (nếu có).
Tinh thần Chỉ thị số 13/CT-TTg và chỉ đạo của Bộ Xây dựng liệu có được triển khai tại địa bàn tỉnh Hậu Giang? Ý kiến chỉ đạo, phát ngôn của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Nguyễn Văn Hoà liệu có được thực hiện nhất quán, trên tinh thần thượng tôn pháp luật? Việc thanh tra lại dự án này, liên quan đến các vấn đề như: Tự ý đổi tên thương mại; đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện; dự án chậm tiến độ; việc giao đất nhiều đợt theo tiến độ bồi thường có đúng nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư được phê duyệt không; Hồ sơ, trình tự thủ tục giao đất có phù hợp với quy định tại Điều 52, Luật Đất đai 2013 và Thông tư 30/2014/TT-BTNMT hay không... sẽ có kết quả như thế nào?
Dư luận vẫn đang chờ các cơ quan chức năng tỉnh Hậu Giang làm rõ./.
