Nợ vay doanh nghiệp bất động sản gia tăng: Gánh nặng tài chính hay động lực phục hồi?
Nhận định thị trườngDư nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã tăng hơn 20% trong quý II/2026, lên 360.240 tỷ đồng, đưa đòn bẩy tài chính lên mức cao nhất 15 quý. Song theo các chuyên gia, nợ vay không nên chỉ được nhìn như gánh nặng tài chính, mà cần đặt trong mối tương quan với chiến lược kinh doanh, hiệu quả sử dụng vốn và khả năng thích ứng của doanh nghiệp trước những biến đổi của thị trường.
Lý giải chuyện những doanh nghiệp 0 đồng nợ
Tài chính bất động sảnTrong khi hầu hết các doanh nghiệp bất động sản lớn đều sử dụng đòn bẩy tài chính để tối đa hóa lợi nhuận, vẫn có một nhóm nhỏ lại đi ngược lại xu thế. Đây sẽ là điểm sáng trong bức tranh kinh doanh của ngành hay ẩn chứa tình trạng đáng lo ngại phía sau?
Nợ vay "phình to", chi phí lãi vay của các doanh nghiệp bất động sản tăng đột biến
Tài chính bất động sảnTổng chi phí lãi vay của 116 doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2024 ở mức 9.081 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2023. Theo nhiều dự đoán, chi phí này sẽ có xu hướng tăng trong các quý tiếp theo.
