Noble Palace Ha Long khu đô thị 97 ha trung tâm mới vịnh Cửa Lục

Dự kiến dự án cung cấp khoảng 1.861 sản phẩm gồm đất nền, shophouse, liền kề và biệt thự. Công trình nằm giữa hai trục đường Trần Phú và Trần Thái Tông, thuộc khu vực Cao Xanh - Hà Khánh. Hiện hạ tầng nội khu cơ bản hoàn thiện.

Được đầu tư phát triển bởi Vinacominland, Noble Palace Ha Long ra mắt trong bối cảnh không gian phát triển đô thị Hạ Long tiếp tục mở rộng về phía vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm tăng trưởng nhanh, quỹ đất tại các khu vực trung tâm như Hòn Gai và Bãi Cháy ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu mở rộng không gian đô thị vẫn gia tăng.

Xu hướng này càng rõ nét khi Quảng Ninh đang hoàn thiện đề án xây dựng thành phố trực thuộc Trung ương. Để đáp ứng các yêu cầu về quy mô dân số, hạ tầng và phát triển kinh tế, địa phương tiếp tục mở rộng không gian đô thị và đầu tư các công trình kết nối liên vùng.

Theo định hướng quy hoạch chung Hạ Long đến năm 2040, Quảng Ninh sẽ phát triển theo mô hình đa cực với vịnh Cửa Lục đóng vai trò trung tâm kết nối. Năm phân khu phía Bắc vịnh Cửa Lục cũng được xác định là quỹ đất dự trữ phát triển chiến lược của địa phương trong dài hạn.

Những năm gần đây, loạt dự án hạ tầng được đưa vào khai thác như cầu Cửa Lục 1 (cầu Tình Yêu), cầu Cửa Lục 3 (cầu Bình Minh) và tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu vực Hòn Gai hiện hữu với các quỹ đất phát triển mới phía Bắc thành phố.

Khu vực này tiếp tục được nghiên cứu đầu tư thêm cầu Cửa Lục 2 và các tuyến giao thông kết nối nhằm hình thành không gian đô thị liên hoàn giữa Hòn Gai với các khu vực phát triển mới phía Bắc. Đây cũng là địa bàn tập trung nhiều dự án quy mô lớn trong chiến lược mở rộng đô thị Hạ Long giai đoạn tới.

Nằm gần cầu Cửa Lục 3, Noble Palace Ha Long thuộc khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quá trình dịch chuyển này. Với quy mô gần 100 ha, dự án có lợi thế đón nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ khi thành phố tiếp tục mở rộng về phía vịnh Cửa Lục. Lợi thế này càng rõ nét trong bối cảnh Quảng Ninh đặt mục tiêu duy trì tăng trưởng du lịch, sau khi đón hơn 21,2 triệu lượt khách trong năm 2025 và hướng tới mục tiêu 22 triệu lượt khách trong năm nay.

Ngoài lợi thế vị trí, Noble Palace Ha Long còn được đầu tư về quy hoạch, thiết kế. Dự án có nguồn cung đa dạng từ đất nền đến các sản phẩm xây dựng như shophouse, liền kề và biệt thự theo phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển. Hệ thống tiện ích nội khu gồm công viên, quảng trường, tuyến phố thương mại và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Toàn khu sở hữu đường nội bộ rộng, vỉa hè lát đá tự nhiên và hệ thống quản lý thông minh.

Chủ đầu tư định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng với các sản phẩm đáp ứng nhu cầu để ở, kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho khách du lịch thuê lại.

Theo doanh nghiệp, khi quỹ đất tại lõi đô thị Hạ Long không còn nhiều, các dự án có vị trí thuận lợi và pháp lý minh bạch như Noble Palace Ha Long sẽ nắm giữ lợi thế cạnh tranh. Công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị biển mới bên vịnh Cửa Lục, đồng thời góp phần định hình diện mạo hiện đại cho địa phương.