Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

Bất động sản 24h: Nỗi sợ tháng “cô hồn“ của môi giới bất động sản

Bất động sản 24h: Nỗi sợ tháng “cô hồn“ của môi giới bất động sản

Nỗi sợ tháng "cô hồn" của môi giới bất động sản; Qua "sốt nóng", giá đất vẫn cao khiến nhà đầu tư run tay... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
09:25, 26/07/2022

Nỗi sợ tháng "cô hồn" của môi giới bất động sản

Tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn) sắp tới, nhiều môi giới bất động sản lại cảm giác “uể oải” khi suốt 2 tháng qua gặp khó khăn bởi thị trường bất động sản chững lại.

Dù những năm qua, quan niệm về tháng cô hồn trong kinh doanh bất động sản không quá nặng nề. Tuy nhiên, không có nghĩa là tháng này không "kiêng kị" điều gì. Nhiều môi giới bất động sản cho rằng đây là tháng "khó bán hàng" nhất trong năm. Trong bối cảnh thị trường bất động sản chững lại do tâm lý dè dặt của nhà đầu tư thì việc sắp đến tháng cô hồn cũng gây nên những lo lắng cho môi giới bất động sản.

Tuấn, môi giới tự do bất động sản khu Đông TP.HCM tỏ ra lo lắng khi hơn 1 tháng này chưa có giao dịch nào, trong khi sắp tới đây lại đến tháng cô hồn. Theo Tuấn, mọi năm đến tháng 7 âm lịch lượng khách hàng đi xem đất hay kí giao dịch giảm hơn hẳn so với các tháng bình thường. Còn thời điểm này, thị trường bất động sản vốn đã chững lại thì tháng cô hồn như "cú bồi" khiến hoạt động giao dịch bất động sản có thể trầm lắng hơn.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Qua "sốt nóng", giá đất vẫn cao khiến nhà đầu tư run tay

Những đợt "sốt nóng" đã đẩy giá đất ở nhiều nơi lên cao hơn giá trị thực, khiến nhà đầu tư không dám bỏ tiền, vượt quá tài chính của người mua ở thực.

Nhà đầu tư không dám "xuống tiền" tại những nơi giá đất xác lập theo "sốt nóng" (Ảnh minh họa: Nguyễn Tuấn)

Khoảng 3 năm trở lại đây, thị trường nhà đất tại các huyện ven trung tâm Hà Nội liên tục ghi nhận những đợt "sốt nóng" bởi thông tin quy hoạch phát triển hạ tầng để đưa huyện trở thành đơn vị hành chính cấp quận. Thực trạng này đã khiến giá đất liên tục tăng, xác lập mặt bằng giá mới.

Đơn cử, tại huyện Đông Anh, trong đợt "sốt" cuối quý I năm ngoái, giá nhà đất tại một số khu vực xã: Kim Chung, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Hải Bối tăng 2 lần so với thời điểm cuối năm trước đó. Tiếp đà tăng giá trên, đến hết quý I năm nay, thị trường nhà đất khu vực này lại ghi nhận tăng thêm 20 - 30% so với thời điểm cách đây 1 năm.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Bộ Xây dựng "thúc" công khai thông tin bất động sản để ngăn "thổi giá"

Bộ Xây dựng đề nghị các bộ ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai Nghị định số 44 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Cụ thể, Bộ đề nghị các địa phương giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn quản lý nhà ở và thị trường bất động sản địa phương cấp tỉnh xây dựng quy chế phối hợp xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương; tổ chức vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.

Các cơ quan nêu trên cũng cần phối hợp với các đơn vị thu thập; tiếp nhận các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản địa phương do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp. Đồng thời với việc tiếp nhận là chia sẻ, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Kinh doanh bất động sản tiếp tục hấp dẫn dòng vốn ngoại

Kinh doanh bất động sản tiếp tục được đánh giá là lĩnh vực an toàn, hấp dẫn và tiềm năng đối với các “đại gia” ngoại.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam ghi nhận đà tăng trưởng liên tục trong 6 tháng đầu năm 2022. Điều này cho thấy, các nhà đầu tư nước ngoài đang đặt niềm tin rất lớn vào môi trường đầu tư Việt Nam. Đặc biệt, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai trong thu hút FDI, với vốn đầu tư trên 3,15 tỷ USD, chiếm 22,5% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Phân tích về những yếu tố hút các nhà đầu tư ngoại, ông Đỗ Duy Thành, Quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư (Savills Hà Nội) cho hay, số lượng khách hàng tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng tăng, đi kèm với quá trình đô thị hóa nhanh tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Thanh Hóa thành lập Tổ công tác rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trực tiếp

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc thành lập Tổ công tác rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trực tiếp trên địa bàn do Phó chủ tịch tỉnh Lê Đức Giang làm tổ trưởng.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn đã ban hành Quyết định số 2019/QĐ-UBND, thành lập Tổ công tác rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trực tiếp trên địa bàn do Phó chủ tịch tỉnh Lê Đức Giang làm tổ trưởng, các ông Nguyễn Thành Luân, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, ông Lưu Trọng Quang, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi Trường, ông Bùi Tuấn Tự, Phó trưởng Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp làm tổ phó.

Ngoài ra, tổ công tác còn có 4 phó giám đốc các sở Xây dựng, Sở Công Thương, Sở Tư Pháp, Thanh tra tỉnh làm thành viên.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP