"Bảng giá đất mới sau sáp nhập phải đảm bảo tính ổn định, tránh gây sốc cho thị trường"
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh nhiều địa phương chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới sau sáp nhập, mối quan tâm lớn của nhiều người dân và doanh nghiệp hiện nay là liệu bảng giá đất mới sẽ như thế nào? Chuyên gia cho rằng, bảng giá đất mới cần đảm bảo tính ổn định, tuân thủ nguyên tắc, lộ trình và kế thừa hợp lý từ thực tiễn địa phương, tránh gây sốc cho thị trường.
Áp dụng bảng giá đất mới: Cân nhắc chính sách điều tiết thuế phí, tiền thuê đất đối với từng loại đất cụ thể
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất mới sẽ là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất, người thuê đất. Vì vậy, sự biến động của bảng giá đất đang đặt ra lo ngại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.
Định giá đất: Cần môi trường pháp lý an toàn và giá dịch vụ tương xứng
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 đã có những đổi mới liên quan đến tư vấn xác định giá đất. Nghị định 12/2024/NĐ-CP cũng mở ra hướng giải quyết trong vấn đề này. Song vẫn khó để tổ chức thẩm định mặn mà với các gói thầu tư vấn xác định giá đất.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Kỳ vọng lý thuyết định giá đất không xung đột với thực tiễn
Nghiên cứu - Phản biệnPhương pháp định giá đất là vấn đề được các chuyên gia, doanh nghiệp và dư luận đặc biệt quan tâm suốt thời gian Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang trong quá trình soạn thảo. Cận kề ngày Quốc hội "bấm nút", vấn đề này vẫn còn một số băn khoăn.
