Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Nếnh, xã Hồng Thái và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp sông Cổ; phía Nam giáp dân cư hiện trạng và đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn; phía Đông giáp dân cư hiện trạng và QL37; phía Tây giáp dân cư hiện trạng và ĐT298B.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49ha, dân số dự kiến khoảng 5.000 người. Được biết, Khu A Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ là khu đô thị mới, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được xây dựng đồng bộ, đáp ứng các nhu cầu của nhân dân trong khu vực.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, cấp điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...
Trao đổi với Reatimes về vai trò và tầm quan trọng của dự án, đại diện lãnh đạo UBND huyện Việt Yên đánh giá: “Lộ trình để huyện Việt Yên phấn đấu lên thị xã vào năm 2025 cần phải hội tụ nhiều yếu tố trong đó có đô thị, dịch vụ và dân cư đô thị. Việt Yên đã đặt ra lộ trình phát triển đô thị, quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2030.
Theo đó, quy hoạch chung được cụ thể hóa theo từng giai đoạn, đầu tư theo nguồn vốn ngân sách và ngoài ngân sách. Trong đó, Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ là đô thị lớn, quy hoạch được phê duyệt khoảng 120ha, khu đô thị này có ý nghĩa quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương, tạo ra bộ mặt đô thị cho huyện Việt Yên và khi đô thị hình thành sẽ giải quyết vấn đề về dân cư đô thị”.
"Việt Yên đang phát triển công nghiệp rất mạnh mẽ, xung quanh Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ là các Khu công nghiệp Đình Trám, Vân Trung và Quang Châu. Khu đô thị này sẽ giải quyết vấn đề về phát triển dịch vụ đô thị khi lực lượng người lao động, chuyên gia sang làm việc tại Bắc Giang. Ngoài việc đầu tư phát triển hạ tầng sẽ kéo theo đầu tư từ đất đai chuyển đổi", đại diện lãnh đạo huyện Việt Yên cho hay.
Chia sẻ về sức hấp dẫn của dự án, ông Lại Thanh Sơn - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Bắc Giang cho rằng: “Sự ra đời của Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ nằm trong Chương trình phát triển đô thị của tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2011 - 2020, với mục đích nâng tầm đô thị Nếnh (Việt Yên), thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ của vùng và đảm bảo chức năng hậu cần cho phát triển công nghiệp.
Trên thực tế, sản phẩm của dự án này đã được các nhà đầu tư thứ cấp, người tiêu dùng quan tâm và đánh giá cao về tiện ích cũng như giá trị thương mại. Với khả năng và kinh nghiệm trong suốt thời gian qua, chắc chắn dự án sẽ cho ra đời các sản phẩm có thêm tiện ích và giá trị mới để tăng tính hấp dẫn cho thị trường bất động sản Bắc Giang”.
