Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 133/TB-VPCP ngày 24/3/2025, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành hai nghị quyết quan trọng của Quốc hội.
Cụ thể, đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa, Phó Thủ tướng thống nhất với ý kiến của Bộ Tư pháp về tên gọi của Nghị định.
Về quy định chi tiết Điều 6 Nghị quyết 170/2024/QH15, Phó Thủ tướng yêu cầu bám sát nguyên tắc của Nghị quyết, xác định thời điểm bản án có hiệu lực là căn cứ để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời làm rõ quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp trong các bản án liên quan.
Liên quan đến giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Phó Thủ tướng chỉ đạo đưa nguyên tắc lựa chọn pháp luật tại Điều 9 Nghị quyết 170/2024/QH15 vào dự thảo Nghị định để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp. Các địa phương cần nhanh chóng hoàn tất hồ sơ liên quan đến định giá đất và gửi Kiểm toán Nhà nước để phối hợp xử lý nếu cần.
Phó thủ tướng yêu cầu sớm hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định quy định về đất đai, nhà ở. (Ảnh minh hoạ)
Đối với dự thảo Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, Phó Thủ tướng cũng thống nhất với ý kiến của Bộ Tư pháp về tên gọi của Nghị định.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu tiếp tục hoàn thiện quy định về xác định và tính toán tỷ lệ 30% theo khoản 1 Điều 4 của Nghị quyết, đảm bảo rõ ràng, cụ thể và dễ thực hiện. Đồng thời, các tiêu chí lựa chọn dự án đưa vào Danh mục khu đất thực hiện thí điểm phải đảm bảo công khai, minh bạch, khoa học, khách quan và công bằng.
Với các dự án đã hoàn thành một phần trình tự, thủ tục, hồ sơ đầu tư, cần có quy định cho phép kế thừa và sử dụng các hồ sơ đã thực hiện. Riêng đối với đất thuộc doanh nghiệp đã cổ phần hóa, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường cân nhắc kỹ về tính cần thiết cũng như đánh giá tác động của chính sách.
Cuối cùng, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, các bộ, ngành, địa phương và tổ chức liên quan cần chủ động triển khai thực hiện ngay sau khi Nghị định được ban hành, tránh tình trạng trì hoãn hoặc chờ đợi hướng dẫn từ cấp trung ương.
