Những lưu ý khi làm sổ đỏ vào thời điểm hiện tại
Toàn cảnh thị trườngTrước thời điểm 31/12/2025, việc hoàn tất thủ tục làm sổ đỏ được xem là giải pháp giúp người sử dụng đất ổn định nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện pháp lý, trong bối cảnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 sẽ hết hiệu lực và cơ chế định giá mới bắt đầu áp dụng từ năm 2026.
Từ 1/1/2026, thủ tục liên quan sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn, người dân cần đặc biệt lưu ý
Toàn cảnh thị trườngTừ năm 2026, các thủ tục liên quan đến sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn khi bảng giá đất chính thức được áp dụng, cơ chế định giá mới được triển khai.
Khơi thông thị trường quyền sử dụng đất - “Mở khóa” nguồn lực phát triển quốc gia
Sự kiện bình luậnDự thảo Văn kiện Đại hội XIV của Đảng đề cập đến yêu cầu phát triển lành mạnh thị trường quyền sử dụng đất. Theo chuyên gia, hướng tiếp cận này mang ý nghĩa nền tảng, mở đường cho việc khơi thông và phát huy nguồn lực đất đai, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Hà Nội lắng nghe phản biện dự thảo bảng giá đất 2026: Nhiều điểm cần làm rõ
Địa phươngTại Hội nghị phản biện xã hội về Dự thảo bảng giá đất 2026 dự kiến của TP. Hà Nội, nhiều ý kiến cho rằng bảng giá phải sát thị trường hơn, phân hóa rõ giá trị từng vị trí đất thay vì “cào bằng”, đồng thời áp dụng cơ chế trượt giá để theo kịp biến động thực tế, tránh tâm lý chờ đợi trên thị trường.
Xây dựng bảng giá đất mới: Hóa giải mâu thuẫn giữa "nguyên tắc thị trường" và "hài hòa lợi ích"
Sự kiện bình luậnGiá đất trong bảng giá đất của các địa phương, dù thấp hay cao, sát hay không sát thị trường, đều có thể tạo ra tranh cãi và xung đột lợi ích. Nguyên nhân là bởi đất đai luôn chứa đựng nhiều tầng lợi ích - kinh tế, xã hội khác nhau và ảnh hưởng đến các nhóm đối tượng khác nhau.
TP đáng sống nhất Việt Nam mạnh tay xử lý đầu cơ bất động sản
Toàn cảnh thị trườngTP này sẽ tiến hành ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để thao túng, thổi giá nhằm trục lợi.
Bắc Ninh: Dự án của VSIP gặp khó trong định giá đất
Đô thị mớiTheo Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, dự án VSIP Bắc Ninh I đang gặp vướng mắc liên quan đến việc định giá đất cụ thể cho khu đô thị và dịch vụ, còn VSIP Bắc Ninh II gặp khó trong công tác giải phóng mặt bằng.
Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh
Chính sách & cuộc sốngBộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố cụ thể trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Định giá đất theo phương pháp thặng dư lộ nhiều bất cập
Thị trườngHiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đã phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng.
Gỡ rối định giá đất: Đề xuất cách làm giúp ổn định chính sách, đảm bảo quyền lợi người sử dụng đất
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 quy định xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường, gây ra không ít vướng mắc trong việc triển khai. Bài viết phân tích những mâu thuẫn này và đề xuất tách biệt nguyên tắc định giá để xây dựng bảng giá đất và nguyên tắc xác định giá đất cụ thể. Cách tiếp cận này vừa giúp đảm bảo ổn định chính sách và chủ động nguồn thu ngân sách, vừa mang lại công bằng cho người sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
