Định giá đất

Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: “Định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì phải là thị trường có điều tiết”

Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: “Định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì phải là thị trường có điều tiết”

Đối thoại

Ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh: “Đã đến lúc giải quyết dứt điểm, để giá đất thực sự vận hành theo nguyên tắc thị trường, đồng thời bảo đảm vai trò điều tiết của Nhà nước”.

TP. HCM dự chi hơn 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

TP. HCM dự chi hơn 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

Toàn cảnh thị trường

TP. HCM đã duyệt kinh phí đối với dự án xây dựng bảng giá đất mới với hơn 16 tỷ đồng, được áp dụng từ 1/1/2026.

Tranh cãi xoay quanh câu chuyện giá đất: Cần nhận diện đúng bản chất, tránh rơi vào “vòng lặp cũ”

Tranh cãi xoay quanh câu chuyện giá đất: Cần nhận diện đúng bản chất, tránh rơi vào “vòng lặp cũ”

Sự kiện bình luận

Mới đây, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất Nhà nước quyết định giá đất trên thị trường sơ cấp và ban hành bảng giá đất 5 năm/lần nhằm ổn định thị trường, giải quyết các bất cập. Tuy vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, trong vấn đề này, cần nhận diện đúng bản chất định giá đất, tránh nhập nhằng với chính sách tài chính đất đai.

Gỡ khó trong định giá đất, hơn 8 tháng TP.HCM thu được 52.599 tỷ đồng

Gỡ khó trong định giá đất, hơn 8 tháng TP.HCM thu được 52.599 tỷ đồng

Chính sách & cuộc sống

Việc đề xuất áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại sẽ tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn đối với công tác tính tiền sử dụng đất.

Cần nhất quán nguyên tắc Nhà nước định giá đất theo cơ chế thị trường

Cần nhất quán nguyên tắc Nhà nước định giá đất theo cơ chế thị trường

Nhận định thị trường

Góp ý dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh việc giữ ổn định những nguyên tắc cốt lõi về giá đất, đồng thời bổ sung hướng dẫn chi tiết nhằm bảo đảm tính khả thi trong thực tiễn.

Thay đổi nguyên tắc định giá đất: Căn cứ pháp lý, yêu cầu quản lý và một số đề xuất, kiến nghị

Thay đổi nguyên tắc định giá đất: Căn cứ pháp lý, yêu cầu quản lý và một số đề xuất, kiến nghị

Nghiên cứu - Phản biện

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 đề xuất trao quyền quyết định giá đất cho Nhà nước là phù hợp với Hiến pháp và yêu cầu, mục đích quản lý nhà nước trong điều tiết thị trường. Tuy nhiên, các chính sách điều chỉnh nghĩa vụ tài chính đất đai cần cẩn trọng, có lộ trình, minh bạch, tính toán đầy đủ tác động và bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội.

Sửa nghị định 71: Những thay đổi khi định giá đất theo phương pháp so sánh và thu nhập

Sửa nghị định 71: Những thay đổi khi định giá đất theo phương pháp so sánh và thu nhập

Tài chính bất động sản

Tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất.

Sửa đổi Luật Đất đai 2024: Tháo gỡ “điểm nghẽn” và những bất cập trong định giá đất và giải phóng mặt bằng

Sửa đổi Luật Đất đai 2024: Tháo gỡ “điểm nghẽn” và những bất cập trong định giá đất và giải phóng mặt bằng

Chính sách & cuộc sống

Tình trạng bất cập trong định giá đất không chỉ khiến doanh nghiệp phải gánh chịu chi phí giao dịch cao và khó dự đoán xu hướng biến động của thị trường bất động sản để lập kế hoạch đầu tư, phát triển phù hợp, mà còn làm người dân gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng ngân hàng do giá trị tài sản thế chấp thường bị định giá thấp.

Định giá đất: Đề xuất giữ nguyên tắc thị trường

Định giá đất: Đề xuất giữ nguyên tắc thị trường

Toàn cảnh thị trường

Hội Thẩm định giá Việt Nam đề xuất giữ nguyên tắc thị trường trong việc định giá đất.

Làm thế nào để bảng giá đất thực sự là 'la bàn' của thị trường bất động sản?

Làm thế nào để bảng giá đất thực sự là 'la bàn' của thị trường bất động sản?

Toàn cảnh thị trường

Việc bãi bỏ khung giá đất và thay thế bằng bảng giá đất sát thị trường được kỳ vọng sẽ trở thành “la bàn” định hướng minh bạch cho thị trường bất động sản, nhưng đi kèm không ít thách thức trong thực thi.

Thương hiệu dẫn đầu

Lên đầu trang
Top