Bắc Ninh: Dự án của VSIP gặp khó trong định giá đất
Đô thị mớiTheo Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, dự án VSIP Bắc Ninh I đang gặp vướng mắc liên quan đến việc định giá đất cụ thể cho khu đô thị và dịch vụ, còn VSIP Bắc Ninh II gặp khó trong công tác giải phóng mặt bằng.
Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh
Chính sách & cuộc sốngBộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố cụ thể trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Định giá đất theo phương pháp thặng dư lộ nhiều bất cập
Thị trườngHiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đã phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng.
Gỡ rối định giá đất: Đề xuất cách làm giúp ổn định chính sách, đảm bảo quyền lợi người sử dụng đất
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 quy định xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường, gây ra không ít vướng mắc trong việc triển khai. Bài viết phân tích những mâu thuẫn này và đề xuất tách biệt nguyên tắc định giá để xây dựng bảng giá đất và nguyên tắc xác định giá đất cụ thể. Cách tiếp cận này vừa giúp đảm bảo ổn định chính sách và chủ động nguồn thu ngân sách, vừa mang lại công bằng cho người sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: “Định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì phải là thị trường có điều tiết”
Đối thoạiÔng Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh: “Đã đến lúc giải quyết dứt điểm, để giá đất thực sự vận hành theo nguyên tắc thị trường, đồng thời bảo đảm vai trò điều tiết của Nhà nước”.
TP. HCM dự chi hơn 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới
Toàn cảnh thị trườngTP. HCM đã duyệt kinh phí đối với dự án xây dựng bảng giá đất mới với hơn 16 tỷ đồng, được áp dụng từ 1/1/2026.
Tranh cãi xoay quanh câu chuyện giá đất: Cần nhận diện đúng bản chất, tránh rơi vào “vòng lặp cũ”
Sự kiện bình luậnMới đây, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất Nhà nước quyết định giá đất trên thị trường sơ cấp và ban hành bảng giá đất 5 năm/lần nhằm ổn định thị trường, giải quyết các bất cập. Tuy vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, trong vấn đề này, cần nhận diện đúng bản chất định giá đất, tránh nhập nhằng với chính sách tài chính đất đai.
Gỡ khó trong định giá đất, hơn 8 tháng TP.HCM thu được 52.599 tỷ đồng
Chính sách & cuộc sốngViệc đề xuất áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất các dự án bất động sản, nhà ở thương mại sẽ tháo gỡ được vướng mắc, khó khăn đối với công tác tính tiền sử dụng đất.
Cần nhất quán nguyên tắc Nhà nước định giá đất theo cơ chế thị trường
Nhận định thị trườngGóp ý dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh việc giữ ổn định những nguyên tắc cốt lõi về giá đất, đồng thời bổ sung hướng dẫn chi tiết nhằm bảo đảm tính khả thi trong thực tiễn.
Thay đổi nguyên tắc định giá đất: Căn cứ pháp lý, yêu cầu quản lý và một số đề xuất, kiến nghị
Nghiên cứu - Phản biệnDự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 đề xuất trao quyền quyết định giá đất cho Nhà nước là phù hợp với Hiến pháp và yêu cầu, mục đích quản lý nhà nước trong điều tiết thị trường. Tuy nhiên, các chính sách điều chỉnh nghĩa vụ tài chính đất đai cần cẩn trọng, có lộ trình, minh bạch, tính toán đầy đủ tác động và bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội.
