Hà Nội lắng nghe phản biện dự thảo bảng giá đất 2026: Nhiều điểm cần làm rõ
Địa phươngTại Hội nghị phản biện xã hội về Dự thảo bảng giá đất 2026 dự kiến của TP. Hà Nội, nhiều ý kiến cho rằng bảng giá phải sát thị trường hơn, phân hóa rõ giá trị từng vị trí đất thay vì “cào bằng”, đồng thời áp dụng cơ chế trượt giá để theo kịp biến động thực tế, tránh tâm lý chờ đợi trên thị trường.
Xây dựng bảng giá đất mới: Hóa giải mâu thuẫn giữa "nguyên tắc thị trường" và "hài hòa lợi ích"
Sự kiện bình luậnGiá đất trong bảng giá đất của các địa phương, dù thấp hay cao, sát hay không sát thị trường, đều có thể tạo ra tranh cãi và xung đột lợi ích. Nguyên nhân là bởi đất đai luôn chứa đựng nhiều tầng lợi ích - kinh tế, xã hội khác nhau và ảnh hưởng đến các nhóm đối tượng khác nhau.
TP đáng sống nhất Việt Nam mạnh tay xử lý đầu cơ bất động sản
Toàn cảnh thị trườngTP này sẽ tiến hành ngăn chặn, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để thao túng, thổi giá nhằm trục lợi.
Bắc Ninh: Dự án của VSIP gặp khó trong định giá đất
Đô thị mớiTheo Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, dự án VSIP Bắc Ninh I đang gặp vướng mắc liên quan đến việc định giá đất cụ thể cho khu đô thị và dịch vụ, còn VSIP Bắc Ninh II gặp khó trong công tác giải phóng mặt bằng.
Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh
Chính sách & cuộc sốngBộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố cụ thể trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Định giá đất theo phương pháp thặng dư lộ nhiều bất cập
Thị trườngHiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đã phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng.
Gỡ rối định giá đất: Đề xuất cách làm giúp ổn định chính sách, đảm bảo quyền lợi người sử dụng đất
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 quy định xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường, gây ra không ít vướng mắc trong việc triển khai. Bài viết phân tích những mâu thuẫn này và đề xuất tách biệt nguyên tắc định giá để xây dựng bảng giá đất và nguyên tắc xác định giá đất cụ thể. Cách tiếp cận này vừa giúp đảm bảo ổn định chính sách và chủ động nguồn thu ngân sách, vừa mang lại công bằng cho người sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: “Định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì phải là thị trường có điều tiết”
Đối thoạiÔng Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh: “Đã đến lúc giải quyết dứt điểm, để giá đất thực sự vận hành theo nguyên tắc thị trường, đồng thời bảo đảm vai trò điều tiết của Nhà nước”.
TP. HCM dự chi hơn 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới
Toàn cảnh thị trườngTP. HCM đã duyệt kinh phí đối với dự án xây dựng bảng giá đất mới với hơn 16 tỷ đồng, được áp dụng từ 1/1/2026.
Tranh cãi xoay quanh câu chuyện giá đất: Cần nhận diện đúng bản chất, tránh rơi vào “vòng lặp cũ”
Sự kiện bình luậnMới đây, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất Nhà nước quyết định giá đất trên thị trường sơ cấp và ban hành bảng giá đất 5 năm/lần nhằm ổn định thị trường, giải quyết các bất cập. Tuy vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, trong vấn đề này, cần nhận diện đúng bản chất định giá đất, tránh nhập nhằng với chính sách tài chính đất đai.
