Hàng loạt doanh nghiệp bị tính thêm 5,4%/năm vì chậm định giá đất: Luật sư nói gì?
Toàn cảnh thị trường“Khi giá đất chưa được xác định thì nghĩa vụ tài chính chưa thể hoàn thiện, đồng nghĩa với việc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị phát sinh một khoản “lãi phạt" hay gọi bằng thuật ngữ nhẹ hơn là "chia sẻ tài chính" do chưa hoàn thiện nghĩa vụ là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc”, Luật sư Điều hành, Giám đốc Công ty Luật TNHH Toàn cầu ATA, nhận định.
Cả thị trường đang chờ đợi cơ chế định giá đất được tháo gỡ
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đang kỳ vọng lớn vào việc tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến định giá đất, sau khi Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Tài chính rà soát mắc quy định pháp lý về định giá đất và xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung ngay trong tháng 6/2025.
Chi tiết 8 hành vi vi phạm trong quản lý tài chính đất đai năm 2025
Toàn cảnh thị trườngCác hành vi vi phạm trong quản lý tài chính đất đai khi thi hành công vụ được quy định rất rõ trong Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Nghị quyết 68: Chìa khóa khai thông thị trường bất động sản trong việc minh bạch hóa câu chuyện định giá
Toàn cảnh thị trườngNghị quyết 68 đang mở ra cơ hội thay đổi toàn diện cơ chế định giá, nếu được triển khai đồng bộ và minh bạch, đây sẽ là cú hích cải tổ toàn diện cơ chế định giá đất trong thời gian tới.
Phó thủ tướng yêu cầu sớm hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định quy định về đất đai, nhà ở
Thời sựPhó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa đưa ra ý kiến về dự thảo Nghị định hướng dẫn chi tiết việc thực thi hai Nghị quyết của Quốc hội liên quan đến chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án đất đai theo kết luận thanh tra và triển khai dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất.
Kể từ nay, tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được tính thế nào?
Toàn cảnh thị trườngTheo quy định của Luật Đất đai 2024, giá bồi thường khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất sẽ được tính sát với giá thị trường.
Doanh nghiệp vẫn “nặng gánh” với định giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnTình trạng chậm xác định tiền sử dụng đất đang là nút thắt lớn, ảnh hưởng đến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản, kéo theo hệ lụy về tài chính, pháp lý và quyền lợi của khách hàng.
Giải pháp hoàn thiện các quy định pháp lý về định giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnHiện nay, giá đất và công tác định giá đất còn tồn tại những bất cập, dễ dẫn đến hệ lụy tiêu cực, tham nhũng về đất đai, ảnh hưởng đến ngân sách và thị trường bất động sản. Vì vậy, việc hoàn thiện cơ chế định giá, xây dựng hệ thống dữ liệu minh bạch về giá đất là yêu cầu cấp bách, góp phần ổn định và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường đất đai, bất động sản.
Dự án hơn 30ha tại TP. HCM sắp được 'gỡ vướng' pháp lý, đại diện Novaland lên tiếng
Toàn cảnh thị trườngNovaland sẽ được hoàn nhập 4.300 tỷ đồng tiền sử dụng đất sau khi UBND TP. HCM chốt thời điểm định giá đất đối với dự án hơn 30ha trên địa bàn.
TS. Nguyễn Văn Khôi: Cần tiếp tục tháo gỡ những vướng mắc để giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản
Hoạt động thường trựcChia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V ngày 19/2, TS. Nguyễn Văn Khôi tin tưởng, thế chế hiện tại đang tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản phát triển. Song, vẫn cần tháo gỡ vướng mắc định giá đất, đang là điểm nghẽn lớn của thị trường hiện nay.
