UBND tỉnh Quảng Ninh vừa kí quyết định duyệt quy hoạch khu du lịch, dịch vụ và đô thị tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả. Khu vực lập quy hoạch dự án thuộc một phần phân khu A, điều chỉnh quy hoạch chung TP. Cẩm Phả đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Cụ thể, tổng diện tích lập quy hoạch dự án này là hơn 1.738ha, quy mô dân số 13.000 người, được chia thành ba phân khu chức năng chính, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, du lịch khu vực vịnh Bái Tử Long.
Phía Đông dự án giáp khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển; phía Tây giáp TP. Hạ Long; phía Nam giáp vịnh Bái Tử Long; phía Bắc giáp khu vực đồi núi, dân cư hiện trạng và Quốc lộ 18A.
Dự án được chia thành ba khu chức năng chính, gồm: Khu A là KĐT nghỉ duỡng suối khoáng (251,3ha); khu B là khu vực bảo tồn (838,4ha); khu C - khu thương mại dịch vụ (616,5ha).
Cụ thể, tại khu A với mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 25 tầng. Đây sẽ tập trung xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ du lịch kết hợp nhà ở thấp tầng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, có chức năng là KĐT nghỉ dưỡng cao cấp trên cơ sở phát triển khu nghỉ dưỡng suối nóng Quang Hanh.
Khu B với mật độ xây dựng tối đa là 5%, chiều cao tối đa 5 tầng, sẽ là khu vực bảo tồn kết hợp du lịch trải nghiệm, có chức năng là khu bảo tồn cảnh quan sinh thái tự nhiên, kết hợp khai thác cảnh quan thiên nhiên và tổ chức các hình thức du lịch trải nghiệm, khám phá trong khu vực.
Còn lại là khu C với mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 25 tầng, sẽ dành riêng cho thương mại, du lịch sinh thái biển đảo - Nơi tập trung các công trình thương mại, dịch vụ du lịch đáp ứng nhu cầu về du lịch sinh thái biển đảo, khai thác phát triển diện tích từ các quỹ đất mặt nước xen kẹt giữa núi đá.
Ngoài 3 phân khu chính phần diện tích còn lại 32ha là đất đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả và đường kết nối với quốc lộ 18A.
Các công trình trọng điểm, là điểm nhấn của dự án là khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh; khu công viên chuyên đề; khu thương mại dịch vụ dọc tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả.../.
