Theo báo cáo tài chính quý II/2024, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã: SCR) ghi nhận doanh thu đạt 75,27 tỷ đồng, tăng trưởng 9,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 9,05 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ.
Theo giải trình từ ban lãnh đạo TTC Land, cơ cấu doanh thu trong quý II của doanh nghiệp chủ yếu tới từ việc cho thuê sàn thương mại tại các dự án TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe,… Ngoài ra, doanh thu từ việc thi công xây dựng và bán vật liệu xây dựng cũng lần lượt đóng góp 3,1 tỷ đồng và 14,4 tỷ đồng vào cơ cấu doanh thu chung của doanh nghiệp.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 38,8% (giảm 11,3 tỷ đồng) so với cùng kỳ, về mức 17,83 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 8,3% (giảm 8,58 tỷ đồng) về mức 94,68 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 15,7% (giảm 14,53 tỷ đồng), về mức 77,78 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 55% (giảm 27,81 tỷ đồng) về mức 22,62 tỷ đồng; các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2024, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 144,24 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 16,14 tỷ đồng, tăng 15,7% so với nửa đầu năm 2023.
Chi phí vận hành được tiết giảm hiệu quả, tổng chi phí quản lý doanh nghiệp (chưa bao gồm hoàn nhập dự phòng) là 17 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ là 38,2 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp trong quý II đạt 9 tỷ đồng, tăng trưởng 28% so với quý trước đó, đạt 56% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.
Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/6/2024, tổng tài sản của TTC Land tăng 2,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 236,6 tỷ đồng, lên mức 10.867,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 4.100,4 tỷ đồng, chiếm 37,7% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 3.567,7 tỷ đồng, chiếm 32,8% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 816,2 tỷ đồng, chiếm 7,5% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 876,6 tỷ đồng, chiếm 8,1% tổng tài sản.
Trong năm 2024, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế của TTC Land đạt 16,14 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành tới 100,9% kế hoạch năm 2024.
Mục tiêu chiến lược mà TTC Land đề ra trong năm 2024, tầm nhìn đến 2030, là ưu tiên phát triển thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực thị trường phía Nam, bên cạnh lĩnh vực chính là phát triển bất động sản dân dụng.
Bên cạnh đó, TTC Land cũng định hướng phát triển thêm mảng cây xanh cho TTC Land Management (công ty con của TTC Land) tại các cụm KCN và khu dân cư. Tập đoàn TTC hiện đang quản lý khoảng 1.300ha KCN, sở hữu nhiều KCN lớn, do đó việc cung cấp cây xanh cho các KCN hiện hữu sẽ góp phần mang lại doanh thu, lợi nhuận ổn định.
Định hướng cho chu kỳ chiến lược mới cho giai đoạn 2026 - 2030, TTC Land dự kiến sẽ mở rộng quỹ đất khu dân cư 42ha, tạo tiền đề bứt phá trong giai đoạn tới.
Đối với dự án TTC Plaza Đà Nẵng, tính đến cuối tháng 7, doanh nghiệp đã hoàn thành thi công hầm B1, hoàn thành hơn 40% khối lượng công việc hầm B2, hoàn thành đổ bê tông các zone 1, 2, 3, 6, lắp đặt hệ thống MEP phục vụ thi công hầm B2 và tiếp tục khẩn trương chuẩn bị các công tác thi công các zone 4, 5, 8, 9. Dự án TTC Plaza Đà Nẵng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để đảm bảo bàn giao đúng thời hạn. Đây là dự án được kỳ vọng mang lại nguồn thu ổn định cho TTC Land trong tương lai gần.
