Ngày 28/9, Công ty TNHH CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM quý III/2016.
Theo đó, trong quý III, thị trường BĐS TP.HCM đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án, trong đó có 13 dự án mới hoàn toàn, 10 dự án chào bán đợt sau. Con số này giảm 17% so với quý II/2016 và 27% so với cùng kỳ năm trước.
Ảnh minh họa
Nguồn cung mới của phân khúc BĐS trung cấp chiếm tỷ lệ 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29%, chủ yếu đến từ dự án Millenium ở Quận 4 và Hà Đô Centrosa ở Quận 10.
Theo CBRE, khu Nam TP.HCM đang là tâm điểm thu hút khách mua nhà để ở và giới đầu tư. Dù ảnh hưởng ô nhiễm môi trường thời gian qua vẫn đang làm khu vực này ngột ngạt, người dân khu đô thị Phú Mỹ Hưng khốn khổ nhưng khu vực này vẫn ghi nhận lượng lớn các căn hộ chào bán chiếm 44% với 7 dự án. Khu Đông TP.HCM đứng thứ 2 chiếm 24% căn hộ chào bán mới, tập trung chủ yếu ở các dự án của Vingroup.
Tuy nhiên cũng theo CBRE dù số lượng chào bán ít hơn quý trước nhưng số căn hộ bán được tại TP.HCM trong quý III/2016 lại tăng 32% với 7.811 căn hộ, giảm 2% so với cùng kỳ năm trước.
“Phân khúc trung cấp vẫn giữ kết quả kinh doanh tốt từ đầu năm với hơn 4.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý, chiếm hơn 50% tổng lượng căn hộ bán được”, báo cáo của CBRE cho biết.
Báo cáo của CBRE cũng cho biết, trong quý III/2016, mức giá chào bán trung bình ở TP.HCM là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý II và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước, trong đó phân khúc trung cấp là tăng cao nhất, tăng 7% so với quý II.
Đại diện CBRE Việt Nam kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục vận hành tốt trong quý cuối năm khi các chủ đầu tư tự làm mới mình với các kế hoạch chào bán dự án mới trong phân khúc khác các sản phẩm truyền thống của họ.
