Nhằm cơ cấu danh mục đầu tư, quỹ Vietnam Ventures Limited đăng ký bán trọn 7,43 triệu cổ phiếu KDH đang sở hữu, tương đương 0,7348% vốn điều lệ Khang Điền. Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh, trong khoảng thời gian từ 25/2 - 26/3/2025.
Tính theo giá tham chiếu phiên 20/2 là 34.200 đồng, Vietnam Ventures Limited có thể thu hơn 250 tỷ đồng. Nếu thành công, quỹ này sẽ không còn sở hữu cổ phiếu nào tại Khang Điền.
Đây không phải là lần đầu tiên Vietnam Ventures Limited bán ra cổ phiếu KDH những tháng vừa qua. Trong 2 phiên 5/12 và 6/12, Vietnam Ventures Limited đã bán trọn 1,53 triệu cổ phiếu KDH đã đăng ký, hạ sở hữu tại Khang Điền xuống còn 7,43 triệu cổ phiếu như hiện nay.
Ở chiều ngược lại, một quỹ đầu tư khác của VinaCapital là VMEEF vừa mua 1,5 triệu cổ phiếu KDH để tăng sở hữu từ 0% lên 0,15%. Trong báo cáo hiệu suất đầu tư mới nhất, VMEEF đang phân bổ gần 3% tài sản vào nhóm bất động sản, tương đương 50 tỷ đồng. Tỷ trọng này thấp hơn đáng kể so với nhóm ngân hàng, công nghiệp và tiêu dùng không thiết yếu. Tuy nhiên, đây là khoản đầu tư gần nhất của VMEEF vào bất động sản kể từ giữa năm ngoái.
Ban điều hành VMEEF cho biết quỹ sẽ ưu tiên rót tiền vào những công ty có định giá hợp lý và được hưởng lợi trực tiếp từ các động lực phát triển kinh tế dài hạn. Trong danh sách này, VMEEF nhắc đến những chủ đầu tư bất động sản phục vụ tầng lớp trung lưu và thượng lưu.
Được biết, VinaCapital là cổ đông lâu năm của Khang Điền kể từ khi tham gia đợt IPO vào năm 2007. Nhóm quỹ này hiện có 2 đại diện tại Khang Điền là Thành viên HĐQT Nguyễn Thị Diệu Phương và Thành viên Ban kiểm soát Vương Hoàng Thảo Linh.
Về tình hình kinh doanh, trong quý IV/2024, Khang Điền ghi nhận 2.048 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 336,6% so với quý IV/2023, đồng thời xấp xỉ tổng doanh thu 2.088 tỷ đồng mà công ty này đạt được trong cả năm 2023. Lợi nhuận gộp từ đó tăng 211% lên 908 tỷ đồng.
Trừ đi thuế phí, lợi nhuận sau thuế quý IV/2024 của Khang Điền đạt 393 tỷ đồng, cao gấp 6 lần so với nền thấp của quý IV/2023. Đây là mức lãi cao nhất trong một quý của Khang Điền kể từ quý IV/2021.
Lũy kế cả năm 2024, Khang Điền ghi nhận 3.279 tỷ đồng doanh thu thuần và 803 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 57% và 10% so với năm 2023, tương ứng hoàn thành 84% kế hoạch doanh thu và vượt 1,65% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra cho cả năm 2024./.
