Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) vừa công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 lần 1, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 6/3/2025 tại tỉnh Bắc Ninh.
Theo tài liệu họp, Kinh Bắc sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu 10.000 tỷ đồng, tăng 200% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 3.200 tỷ đồng, tăng 595,8% so với thực hiện trong năm 2024.
Lý giải kế hoạch tham vọng, Kinh Bắc cho biết từ đầu năm 2025, các khu công nghiệp của Công ty đều đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý. Trong đó, dự án Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết được các biên bản ghi nhớ, thoả thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn. Dự án Khu đô thị Tràng Cát đã đền bù, nộp tiền sử dụng đất nên đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã đạt được giấy tờ pháp lý quan trọng, dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Tương tự, dự án Khu công nghiệp Lộc Giang - Long An có quy mô 466ha cũng đã đền bù được 110ha, đang tiếp tục đầu tư hạ tầng và có thể sớm được đưa vào kinh doanh.
Kinh Bắc dự kiến, tổng diện tích cho thuê năm 2025 có thể đạt 200ha đến từ khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, đồng thời ghi nhận doanh thu từ nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh, nhà ở xã hội khu đô thị Tràng Duệ…
Ngoài ra, trong tháng 1/2025, Kinh Bắc liên tục được Chính phủ phê duyệt 3 dự án mới, gồm dự ánKhu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại TP. Hải Phòng có quy mô 652,73ha; dự án KĐT và Dịch vụ Tràng Cát tại TP. Hải Phòng có quy mô 584,91ha; dự án KCN Kim Thành 2 (giai đoạn 1) tại tỉnh Hải Dương có quy mô 234,63ha.
Cũng theo tờ trình tại Đại hội bất đồng bất thường sắp tới, Kinh Bắc sẽ trình cổ đông tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài tại Công ty là 49%.
Ngoài ra, Kinh Bắc cũng trình cổ đông thông qua các giao dịch với bên liên quan là Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị Tràng Cát như điều chỉnh tăng/giảm vốn điều lệ Công ty Tràng Cát tại các thời điểm thích hợp tuỳ theo tình hình thực tế và nhu cầu vốn; tìm kiếm đối tác đầu tư, kinh doanh, phát triển và phân phối dự án; thu xếp nguồn vốn cho dự án thông qua các hình thức vay vốn, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư; chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư thứ cấp; thực hiện cam kết, bảo lãnh, hỗ trợ tài chính để thực hiện dự án Tràng Cát…
Được biết, năm 2024, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc năm, Kinh Bắc chỉ ghi nhận doanh thu đạt 2.776 tỷ đồng, giảm 50,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 460 tỷ đồng, giảm 79,5% so với cùng kỳ năm trước.Như vậy, Kinh Bắc mới hoàn thành 11,5% kế hoạch lợi nhuận năm.
Lý giải việc lên kế hoạch tham vọng mà không hoàn thành kế hoạch trong năm 2024, Kinh Bắc cho biết nguyên nhân chủ yếu trong năm 2024 hầu hết các dự án mà Tổng Công ty kỳ vọng đưa vào đầu tư kinh doanh và ghi nhận doanh thu như Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Khu đô thị Tràng Cát, Khu đô thị Phúc Ninh... đều chưa được tháo gỡ các thủ tục pháp lý kịp thời./.
