Sau khi xem xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc gia hạn tiến độ thực hiện các dự án Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương và Khu dân cư - tái định cư Hà My Đông A, cùng với đó là thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất giao UBND thị xã Điện Bàn rà soát, đề xuất điều chỉnh phương án đầu tư, bố trí tái định cư tại 2 dự án trên.
Đối với dự án Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương, UBND tỉnh cho biết, hiện nay chủ đầu tư mới giải phóng mặt bằng được khoảng 4ha/24,17ha, hiện trạng khu vực có mật độ dân cư đông đúc, tiến độ triển khai dự án chậm; giao UBND thị xã Điện Bàn phối hợp với Sở Xây dựng và chủ đầu tư rà soát, đánh giá tính khả thi dự án. Trên cơ sở đó, căn cứ các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tăng cường quản lý công tác lập quy hoạch và triển khai thực hiện các khu đô thị, khu dân cư, chỉnh trang, sắp xếp dân cư để đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) dự án theo hướng không giải phóng mặt bằng đối với các khu vực có dân cư tập trung đông, chỉ chỉnh trang cảnh quan, đảm bảo thoát nước, khớp nối hạ tầng kỹ thuật với hạ tầng chung của khu vực và định hướng phát triển thành khu du lịch cộng đồng.
Đối với phần diện tích đã giải phóng mặt bằng (khoảng 4ha) được bố trí đất tái định cư và một phần đất khai thác để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thi công tuyến đường nối từ đường ĐT 603A vào bãi tắm, bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công khu vực lân cận theo nguyên tắc đảm bảo cân đối chi phí đầu tư của nhà đầu tư.
Về dự án Khu dân cư - tái định cư Hà My Đông A, giao UBND thị xã Điện Bàn phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư rà soát lại dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương để đánh giá lại sự cần thiết triển khai dự án và thực hiện các nội dung như chỉ đạo của UBND tỉnh đối với dự án Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương. Trên cơ sở đó, đánh giá nhu cầu tái định cư để bố trí vào khu dân cư - tái định cư Hà My Đông A, đồng thời đánh giá quỹ đất phục vụ tái định cư cho các công trình đầu tư công khu vực lân cận và báo cáo đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh lại dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp Điện Dương (trong đó lưu ý trừ phần diện tích bố trí cho quy hoạch Công viên ven sông Cổ Cò với quy mô khoảng 70 - 80ha). Nghiên cứu bàn giao dự án khu dân cư - tái định cư Hà My Đông A cho UBND thị xã Điện Bàn quản lý, bố trí tái định cư.
Theo đó, UBND thị xã Điện Bàn sẽ phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần Xây dựng Bestcon, Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An và các sở, ngành, đơn vị liên quan tập trung triển khai thực hiện và báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước 20/10/2021 để xem xét, chỉ đạo.
Dự án Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương do Công ty Cổ phần Xây dựng Beton 6 miền Trung làm chủ đầu tư (sau này chuyển giao lại cho Công ty Cổ phần Xây dựng Bestcon). Dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2016. Dự án có quy mô khoảng 24ha với tổng mức đầu tư 199 tỷ đồng, thời gian thực hiện là từ năm 2016 - 2018. Thời điểm đó, dự án này được kỳ vọng sẽ kiến tạo một khu dân cư dịch vụ - du lịch làng chài đậm chất văn hóa duyên hải miền Trung, gắn kết với địa hình tự nhiên, tạo quỹ đất để bố trí tái định cư trong khu vực. Tuy nhiên, đến nay công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn đã làm cho những kỳ vọng đó chỉ mới nằm trên giấy tờ, còn dự án thì nằm vào danh sách cần rà soát, đánh giá tính khả thi của tỉnh.
Cùng chung “tiến độ rùa bò” với dự án Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương là dự án Khu dân cư - tái định cư Hà My Đông A. Dự án này có quy mô khoảng 19ha, do Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An làm chủ đầu tư với tổng số vốn khoảng 160 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2016, thời gian thực hiện là từ năm 2016 - 2018. Dự án bao gồm 250 lô tái định cư, 80 lô đất bố trí nhà ở xã hội, 190 lô đất ở khác… với kỳ vọng hình thành một khu dân cư xanh, sạch, đẹp nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân tại thị xã Điện Bàn, khớp nối hạ tầng kỹ thuật với Quy hoạch chung thị xã Điện Bàn./.
