Thích
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng vừa thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng (phường Hải Châu) theo đề nghị của Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng.
Tài sản được đưa ra đấu giá gồm quyền sử dụng đất của khu phức hợp với 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng 14 thửa đất có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ thời điểm cơ quan đăng ký đất đai hoàn tất thủ tục chuyển quyền cho người trúng đấu giá.
Sân vận động Chi Lăng. Ảnh: Báo Thanh Niên
Theo thông báo, giá khởi điểm của toàn bộ khối tài sản là 9.320 tỷ đồng, chưa bao gồm các khoản thuế, phí liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất cũng như khoản tiền truy thu sử dụng đất hơn 139 tỷ đồng.
Mức giá này tiếp tục được điều chỉnh giảm sau khi 2 cuộc đấu giá trước không thành công. Trước đó, ở phiên đấu giá đầu tiên, khu đất được chào bán với giá hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không có nhà đầu tư đăng ký tham gia. Đến lần thứ hai, giá khởi điểm được hạ xuống khoảng 9.550 tỷ đồng, song vẫn không có khách hàng nộp tiền đặt trước để tham gia đấu giá.
Theo kế hoạch, phiên đấu giá lần thứ ba sẽ diễn ra vào 9 giờ 30 phút ngày 29/7.
Việc bán đấu giá khu đất nhằm thi hành một phần bản án trong vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1). Theo bản án có hiệu lực, ông Phạm Công Danh cùng Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có trách nhiệm liên đới với Công ty CP Đầu tư xây dựng và Du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Thành Thành Công hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Chuyển đổi số) khoản nợ gốc hơn 4.132 tỷ đồng, cùng tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Quyền sử dụng đất tại khu phức hợp sân vận động Chi Lăng được sử dụng làm tài sản bảo đảm để thi hành nghĩa vụ trên. Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu hồi được 408 triệu đồng tiền án phí và gần 467 tỷ đồng tiền nợ gốc, trong khi số nợ gốc còn phải thi hành vẫn hơn 3.665 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi phát sinh.
Sau khi các vướng mắc pháp lý liên quan đến khu đất được tháo gỡ, cơ quan thi hành án đã hoàn tất việc kê biên, thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá toàn bộ khối tài sản theo quy định.
Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2, nằm tại khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng. Nơi đây từng là "chảo lửa" diễn ra các trận đấu sôi động của khu vực cũng như của cả nước. Năm 2010, khu đất này được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để triển khai dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng. Sau đó, khu đất được tách thành 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thế chấp tại ngân hàng để vay vốn.
Đến tháng 7/2014, sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, khu đất sân Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến đại án kinh tế. Cuối tháng 5 vừa qua, các hạng mục của sân vận động đã được tháo dỡ nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị cho quá trình xử lý, đấu giá tài sản.
