Theo đó, với diện tích 8,5 ha, khu vực xung quanh nhà hát Trưng Vương và sân vận động Chi Lăng gồm hai khu sẽ được xây dựng các công trình cao tầng, tạo nên điểm nhấn kiến trúc cho không gian đô thị.
Cụ thể, khu A cao trên 33 tầng, gồm 3 lô đất: lô đất Sân vận động Chi Lăng có phía Bắc giáp đường Lê Duẩn, phía Nam giáp đường Hùng Vương, phía Đông giáp đường Ngô Gia Tự, phía Tây giáp đường Chi Lăng (Triệu Nữ Vương cũ); lô đất phía Đông nhà hát Trưng Vương (tòa tháp Viễn Đông), phía Bắc giáp Khu dân cư, phía Nam giáp đường Hùng Vương, phía Đông giáp đường Yên Bái, phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh; lô đất khu phức hợp An Cư Đông Á (tổ hợp Golden Square), phía Bắc giáp đường Nguyễn Thái Học, phía Nam giáp đường Phạm Hồng Thái, phía Đông giáp đường Yên Bái, phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh.
Phối cảnh dự án tại khu đất sân Chi Lăng trong tương lai. Nguồn: danang.gov.vn
Khu B cao 16 - 25 tầng, là lô đất phía Tây nhà hát Trưng Vương, phía Bắc giáp Khu dân cư, phía Nam giáp đường Hùng Vương, phía Đông giáp đường Phan Châu Trinh, phía Tây giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Được biết, đây là 1 trong 21 điểm nhấn kiến trúc được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt từ năm 2013. Theo đó, sân vận động Chi Lăng có diện tích 5,5 ha dự kiến sẽ xây dựng khoảng 8 khối cao ốc cao trên 33 tầng. Sân vận động Chi Lăng nằm ở quận Hải Châu, Trung tâm TP. Đà Nẵng với bốn mặt tiền là đường Lê Duẩn, Hùng Vương, Ngô Gia Tự và Chi Lăng. Đây được đánh giá là khu đất "vàng", có vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng, dù vậy cũng vướng lắm "gian truân".
Hồi tháng 8/2010, khu đất này đã được UBND TP. Đà Nẵng đã cấp phép đầu tư xây dựng dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Thiên Thanh Chi Lăng Plaza. Dự án do Tập đoàn Thiên Thanh (ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch HDDQT kiêm Tổng giám đốc) làm chủ đầu tư.
Sau đó, lô đất dự án hơn 5,5ha đã được giao cho Thiên Thanh sử dụng với giá gần 1.400 tỷ đồng, tương đương đơn giá 25,3 triệu đồng/ m2 (giá đất tại khu vực này vào thời điểm đó lên tới 80 triệu đồng/ m2).
Tập đoàn Thiên Thanh sau đó phân khu đất này làm 14 lô và mang đi cầm cố tại Ngân hàng Xây dựng và Agribank để vay hơn 4.000 tỷ đồng. Sau khi ông Phạm Công Danh cùng người liên quan bị bắt trong đại án Ngân hàng Xây dựng, dự án SVĐ Chi Lăng đi vào ngõ cụt khi chủ đầu tư là Tập đoàn Thiên Thanh không có người đứng đầu, mất khả năng thanh khoản, Ngân hàng Xây dựng được Ngân hàng Nhà nước mua lại với giá 0 đồng, quyền sử dụng khu đất "vàng" tại TP. Đà Nẵng này cũng theo đó là tài sản của Ngân hàng Nhà nước.
