Sau cơn sốt, nhà đầu tư trúng đấu giá đất “tháo chạy”
Sau thời gian thị trường bất động sản tại Bắc Giang nóng bỏng, đến nay, tình trạng khách hàng bỏ cọc diễn ra ngày càng nhiều tại các phiên đấu giá đất.
Trong những năm gần đây, giới đầu tư bất động sản tại miền Bắc xem Bắc Giang như “miền đất hứa”. Bởi, chỉ cần bỏ tiền mua đất ở đây, chỉ thời gian ngắn nhà đầu tư cũng lãi tiền trăm triệu đến hàng tỷ đồng. Theo đó, các phiên đấu giá tại nơi này cũng trở nên sôi động, thu hút được lượng lớn nhà đầu tư quan tâm, tham gia.
Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, cùng sự sụt giảm thanh khoản trên toàn thị trường, những phiên đấu đấu giá đất ở tỉnh này cũng dần hạ nhiệt. Mức giá ghi nhận từ những phiên đấu giá đất gần đây mức chênh lệch cũng không cao hơn nhiều so với giá khởi điểm. Cá biệt, nhiều lô đất không có khách trả giá, thậm chí dù đã trúng nhưng cũng bỏ cọc.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Xuất hiện căn hộ siêu sang có giá rao bán 1 tỷ đồng/m²
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, từ năm 2019 đến nay, thị trường đã xuất hiện dự án và căn hộ bất động sản "siêu sang" với giá rao bán rất cao.
Trong báo cáo đánh giá thị trường bất động sản vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, thị trường 9 tháng đầu năm đã có dấu hiệu dần phục hồi, trong đó "điểm sáng" là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics. Tuy nhiên, nhìn tổng thể thì thị trường bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn, thách thức.
Chủ tịch HoREA đánh giá, tình trạng giá nhà tăng liên tục trong 5 năm gần đây. Giá nhà bình dân (khoảng 2 tỷ đồng trở lại, dưới 30 triệu đồng/m²) cũng đã cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội. Nếu so sánh tại các nước công nghiệp phát triển, giá nhà này cao gấp khoảng 6-7 lần mức thu nhập, nên người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư khó có cơ hội tạo lập nhà ở nếu Nhà nước không có chính sách hỗ trợ.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM chỉ đáp ứng 52% nhu cầu theo kế hoạch
Chỉ tính riêng quý III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ tại TP.HCM giảm còn 6.600 căn, giảm 51% theo quý, trong số đó, TP. Thủ Đức và quận 1 lần lượt là hai nơi có nguồn cung lớn nhất.
Theo thống kê của Công ty Savills Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng lên 133.400 căn trong năm 2025 nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch.
Chỉ tính riêng quý III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ tại TP.HCM giảm còn 6.600 căn, giảm 51% theo quý. Trong số đó, TP. Thủ Đức và quận 1 lần lượt là hai nơi có nguồn cung lớn nhất.
Ngoài ra, lượng tồn kho căn hộ sơ cấp chiếm 66% nguồn cung, lớn nhất kể từ năm 2019. Đáng chú ý, có tới 89% lượng hàng tồn kho này thuộc về các căn hộ hạng A và hạng B.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thị trường bất động sản Việt Nam - "Hấp lực" với nhà đầu tư nước ngoài
Các chuyên gia đánh giá, dù có những thăng trầm tại các phân khúc khác nhau nhưng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiến triển và nhiều tiềm năng với dư địa tăng trưởng lớn.
Cụ thể, GDP quý III/2022 của Việt Nam ước tính tăng 13,67% so với cùng kỳ năm trước. 9 tháng đầu 2022, GDP tăng 8,83% và là mức tăng cao nhất của 9 tháng trong giai đoạn 2011-2022, do hoạt động sản xuất kinh doanh dần lấy lại đà tăng trưởng, cũng như chủ trương của Chính phủ về hồi phục và phát triển kinh tế - xã hội đã phát huy hiệu quả. Trong đó, khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản, khu vực công nghiệp và xây dựng, khu vực dịch vụ có tỷ trọng tăng trưởng lớn, đóng góp vào mức tăng tổng giá trị tăng thêm của quý III/2022.
CPI tháng 9/2022 tăng 0,4% so với tháng trước chủ yếu do giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng thiết yếu tăng. So với tháng 12/2021, CPI tháng 9 tăng 4,01% và so với cùng kỳ năm trước tăng 3,94%. CPI bình quân quý III/2022 tăng 3,32% so với quý III/2021.
Xem thông tin chi tiết tại đây
The Metropolitan - “Tâm điểm thượng lưu” được giới tinh hoa Hà Nội kiếm tìm
Dòng chuyển cư hướng tới Vinhomes Ocean Park sẽ ngày càng nhộn nhịp khi có thêm The Metropolitan ra mắt trong nay mai.
Mệt mỏi vì hàng ngày phải đối mặt với không gian sống bí bách, thiếu chỗ vui chơi, vợ chồng anh Xuân Biên từ lâu đã tính tới việc chuyển nhà. Nhiều phương án đã được nâng lên đặt xuống, cuối cùng, điểm đến được lựa chọn chính là “miền đất hứa” phía Đông Hà Nội.
“Đầu bài mà vợ tôi đưa ra là nơi ở mới phải sở hữu môi trường sống trong lành, có không gian riêng tư nhưng đồng thời cũng phải đầy đủ các tiện ích đẳng cấp của nhịp sống thị thành. Ngay khi có thông tin về The Metropolitan trong lòng “Quận Ocean”, tôi biết bài toán của mình đã có lời giải”, anh Biên giãi bày.
Theo những thông tin đầu tiên được tiết lộ, The Metropolitan gồm 15 toà tháp cao tầng, với hàng nghìn căn hộ có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Các căn hộ được thiết kế phong phú về loại hình, đa dạng về diện tích, cũng đồng nghĩa là đáp ứng được nhu cầu của nhiều tập khách hàng khác nhau tùy theo khả năng tài chính.
