Thích
UBND TP. HCM mới có công văn yêu cầu Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Bến Nghé cùng Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH Một thành viên (Satra) phối hợp xử lý khu đất 9.000m2 tại 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi, phường Sài Gòn.
Theo công văn, thành phố giao Satra làm việc với các Sở, ngành để xác định điều kiện tiếp tục sử dụng đất và triển khai dự án theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và Luật Đầu tư.
Trường hợp không đáp ứng điều kiện, Satra phải có văn bản trả lại đất. UBND phường Bến Nghé sẽ phối hợp kiểm tra thực địa, lập hồ sơ thu hồi và bàn giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý theo quy định.
Khu vực Thương xá Tax. Nguồn ảnh: Internet
Trước đó, tháng 5 vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM đã có văn bản kiến nghị xác định khu đất Thương xá Tax là tài sản công, được thu hồi từ liên doanh Noga Sài Gòn và giao cho Satra quản lý.
Sở này đề xuất hướng xử lý khả thi nhất là đề nghị doanh nghiệp tự nguyện trả lại đất nếu không còn đủ điều kiện tiếp tục dự án hoặc không được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư.
Đến ngày 18/6, Văn phòng UBND TP. HCM có Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp Tổ công tác đặc biệt rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các công trình, dự án trên địa bàn - trong đó có dự án đầu tư Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Khách sạn tại vị trí Thương xá Tax.
Thông báo giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát nguồn gốc pháp lý khu đất, xác định cụ thể để thực hiện thu hồi, quản lý theo quy định; đồng thời đề xuất trình UBND TP xem xét theo thẩm quyền.
Theo Sở Xây dựng, khu đất này thuộc diện công sản, Nhà nước đã chấm dứt việc cho thuê đất đối với liên doanh Noga Sài Gòn và thu hồi, sau đó giao Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn tổ chức bồi thường, hỗ trợ, di dời và trực tiếp quản lý.
Sở Tài chính cho biết khu đất có diện tích 9.348m2, được phía Việt Nam góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất trong thời hạn 40 năm, cùng với giá trị tòa nhà hiện hữu.
Được biết, Thương xá Tax được khởi công xây dựng vào năm 1922, khánh thành ngày 26/11/1924 với công năng ban đầu là trung tâm thương mại. Tòa nhà khi đó chỉ có 3 tầng với hai lối vào nằm trên đường Nguyễn Huệ và góc Nguyễn Huệ - Lê Lợi.
Đến năm 2016, SATRA được giao thực hiện dự án và tiến hành phá dỡ khu Thương xá Tax để xây dựng tòa nhà mới mang tên Satra Tax Plaza, cao 40 tầng. Dự án dự kiến khởi công vào quý I/2017 và hoàn thành vào năm 2020, tuy nhiên đến nay khu đất vẫn bỏ trống. Tuy nhiên, tính đến tháng 10/2025, khu đất vẫn bị bỏ trống.
Theo thiết kế, Satra Tax Plaza là tòa nhà có lối kết nối trực tiếp với nhà ga tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) gồm 2 tầng hầm dành cho trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ, giải trí; 4 tầng hầm làm bãi đậu xe và sân bay trực thăng trên mái.
