Thích
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến, dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn nằm tại khu vực Ao Tiên, Đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, tiếp giáp vịnh Bái Tử Long và trục đường 334.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings, do ông Nguyễn Văn Thắng giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật.
Dự án có quy mô gần 300ha, trong đó khoảng 130ha đất cần giải phóng mặt bằng. Theo chủ đầu tư, đơn vị đã hoàn tất đền bù hơn 117ha, còn lại 12,6ha của 25 hộ dân dự kiến sẽ được thực hiện trong thời gian tới.
Phối cảnh dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Nguồn ảnh: Internet
Sau khi hoàn thành, tổ hợp Monbay Vân Đồn sẽ có khả năng phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú/ngày và 9.800 cư dân thường trú.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 24.800 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD), được khai thác trong 70 năm với tiến độ triển khai từ quý IV/2025 và dự kiến vận hành vào quý IV/2029.
Về cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 53ha cho các công trình du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; khoảng 57ha để xây dựng sân golf 18 hố; 17ha đất thương mại dịch vụ; 31ha cho các công trình nhà ở; phần còn lại dành cho quảng trường, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.
Nguồn cung sản phẩm gồm 263 căn biệt thự cao 3 tầng, 303 căn shophouse cao 4-5 tầng, cùng 7 lô đất xây chung cư hỗn hợp thương mại - dịch vụ cao 12-25 tầng, cung cấp hơn 1.700 căn hộ.
Dự án cũng dành hai ô đất xây dựng nhà ở xã hội cao 7 tầng với 950 căn.
Đối với khu du lịch nghỉ dưỡng, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 1.200 căn hộ khách sạn và resort, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao 14 tầng.
Tổng thể dự án được chia thành 7 phân khu gồm Khu A phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển và giải trí cao cấp ở phía nam đường ven biển. Điểm nhấn là đảo nhân tạo cách bờ khoảng 100m, cùng khu tổ chức sự kiện và bảo tồn di chỉ khảo cổ.
Các khu B, E, F bố trí khu hỗn hợp du lịch - dịch vụ, nhà ở gồm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, shophouse, căn hộ cao tầng, cùng các tiện ích như công viên, làng du lịch, khu phục vụ sân golf.
Khu C phát triển du lịch sinh thái và giải trí núi Ao Tiên, với các hoạt động tham quan, spa sinh thái, trạm nghỉ, cáp trượt...
Khu D dành cho tổ hợp sân golf 18 hố rộng 60ha, gắn với cảnh quan núi Ao Tiên.
Vân Đồn được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước với mục tiêu hình thành các cực tăng trưởng mới tại khu vực ven biển phía Bắc.
