Siêu tổ hợp Grand World Phú Quốc sẽ chuyển giao chủ đầu tư

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An vừa gửi Sở về việc công bố thông tin bất thường của doanh nghiệp phát hành trái phiếu mã DTACH2328001 và DTACH2328002.

Theo nội dung công bố, Công ty TNHH Bất động sản Newvision sẽ sáp nhập vào CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc.

Sau khi sáp nhập, Newvision chấm dứt hoạt động; CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc tiếp tục hoạt động với tư cách là công ty nhận sáp nhập và kế thừa toàn bộ quyền lợi, nghĩa vụ của Newvision theo quy định pháp luật.

Tổ chức phát hành, Newvision và Du lịch Phú Quốc cam kết bằng văn bản rằng việc sáp nhập sẽ được thực hiện đúng theo phương án chi tiết và Hợp đồng sáp nhập đã được chấp thuận.

Trường hợp xảy ra bất kỳ sai khác nào, tổ chức phát hành, Newvision và Du lịch Phú Quốc sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm và bồi thường mọi thiệt hại phát sinh (nếu có) cho đại diện người sở hữu trái phiếu và toàn bộ người sở hữu trái phiếu.

Về tài sản bảo đảm, các bên hoàn thiện thủ tục thế chấp đối với quyền sử dụng đất của hai ô đất KS1-01 và KS1-02 để bảo đảm nghĩa vụ của trái phiếu Thiên An trước thời điểm sáp nhập.

Bên bảo đảm/bên nhận đặt cọc là Newvision phải cung cấp Phương án chi tiết được đại diện người sở hữu trái phiếu chấp thuận.

Trong phương án sáp nhập, Du lịch Phú Quốc cam kết không hủy ngang việc kế thừa đầy đủ quyền và nghĩa vụ của Newvision đối với các hợp đồng đặt cọc và đối với nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu Thiên An, không loại trừ hay từ bỏ bất kỳ nghĩa vụ nào.

Cam kết này được thể hiện trong văn bản thỏa thuận ba bên giữa Newvision, Du lịch Phú Quốc và Thiên An.

Kế hoạch chi tiết bao gồm toàn bộ công việc cần thực hiện và thời gian dự kiến cho từng giai đoạn trước và sau sáp nhập, trong đó có nội dung làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến.

Cụ thể, ghi nhận Du lịch Phú Quốc vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai ô đất KS1-01 và KS1-02 (hiện chủ sở hữu là Newvision);) thay đổi chủ đầu tư dự án Grand World từ Newvision sang Du lịch Phú Quốc.

Định kỳ hàng tháng, chậm nhất vào ngày 5 của tháng kế tiếp, Newvision phải gửi Báo cáo tiến độ thực hiện phương án sáp nhập cho Tổ chức phát hành để đơn vị này cung cấp cho Đại diện Người sở hữu trái phiếu.

Báo cáo bao gồm (nhưng không giới hạn) các công việc đã thực hiện theo phương án chi tiết; tiến độ thực hiện các hợp đồng đặt cọc, tiến độ ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức hoặc việc gia hạn/chấm dứt (nếu có); tiến độ cập nhật hồ sơ pháp lý dự án Grand World sang Du lịch Phú Quốc, gồm giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Tổ chức phát hành cam kết bằng văn bản rằng đến hết ngày 30/04/2026 (hoặc thời hạn khác do Đại diện Người sở hữu trái phiếu quyết định), nếu các bên chưa hoàn tất thủ tục để ký kết hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của Hợp đồng đặt cọc, tổ chức phát hành sẽ mua lại trước hạn toàn bộ trái phiếu Thiên An. Cam kết này là một bộ phận của Văn kiện trái phiếu.