Sự bùng nổ của các doanh nghiệp khởi nghiệp đã mở ra một phân khúc thị trường bất động sản mới là Officetel. Với vị trí đắc địa, sở hữu nhiều tiện ích vượt trội, Officetel Vinhomes West Point trở thành “ngôi sao sáng” trong phân khúc và là giải pháp hoàn hảo cho các “kỳ lân” tương lai.
Trào lưu khởi nghiệp đẩy giá thuê văn phòng tăng cao
Theo thống kê mới nhất của Tổng cục Thống kê, trong 9 tháng đầu năm 2019, số lượng doanh nghiệp thành lập mới tiếp tục lập kỷ lục khi đạt tới con số cao chưa từng có: 102.300 doanh nghiệp.
Cơ quan Thương mại và Đầu tư của chính phủ Australia (Austrade) cho biết số lượng startup của Việt Nam nhiều thứ 3 ở Đông Nam Á. Topica Founder Institute cũng đưa ra các số liệu lạc quan về làn sóng startup ở Việt Nam. Theo đó, lượng vốn đổ vào các startup Việt đã tăng 3 lần trong giai đoạn 2016 - 2018, từ 205 triệu USD lên gần 900 triệu USD.
Điều đáng nói, trong các doanh nghiệp ở Việt Nam, doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs) chiếm tỷ lệ rất cao, có giai đoạn chiếm tới 98%. Và trong các startup, phần lớn là SMEs. Sự bùng nổ của các startup là thị trường khổng lồ cho bất động sản văn phòng cho thuê, đặc biệt là các văn phòng cỡ nhỏ.
Tuy nhiên, điều này dẫn tới giá thuê văn phòng ngày càng đắt đỏ. Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2019 do Savills Việt Nam công bố cho thấy, giá thuê văn phòng trung bình tại Hà Nội tiếp tục tăng 1% theo quý và 4% theo năm, đạt mức cao kỷ lục 6 năm, và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Trong khi đó, nhà mặt phố cũng không phải sự lựa chọn ưu tiên của startup và SMEs, khi giá thuê nhà mặt phố đã tăng từ 4% đến 6%. Startup và SMEs sẽ phải dành tỷ lệ vốn rất cao cho tiền thuê văn phòng nếu chọn các tòa nhà văn phòng hay nhà mặt phố.
Trong bối cảnh đó, nhiều chủ startup và SMEs đã tìm ra một phương án tối ưu, giải bài toán đau đầu về thuê văn phòng - đó chính là Officetel.
Vinhomes West Point - Giải bài toán khó cho startup
Officetel có quá nhiều ưu điểm để mỗi startup và SMEs không thể bỏ qua. Là mô hình căn hộ kết hợp giữa văn phòng và nơi ở (được ghép từ office: văn phòng và hotel: khách sạn) ra đời vào thập niên 1980 - 1990 tại Hàn Quốc, Officetel nhanh chóng được ưa chuộng ở nhiều quốc gia và hiện nay hình thức bất động sản này đã xuất hiện ở Việt Nam.
Officetel có rất nhiều ưu điểm, là giải pháp tuyệt vời cho startup và SMEs vì Officetel có mức giá mềm hơn rất nhiều so với giá một căn hộ bình thường. Điều này rất phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như doanh nghiệp startup khi chưa có quá nhiều tiền đầu tư.
Chi phí không cao nhưng Officetel vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích của một căn hộ bình thường như: Có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt - phù hợp cho các công ty làm việc; Người mua có thể sử dụng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng… mà không gặp phải bất cứ rào cản gì về pháp luật.
Ngoài ra, Officetel mang lại khả năng sinh lời cao do nhu cầu ngày càng tăng của thị trường về dạng căn hộ kết hợp 2 trong 1 này. Vì vậy, Officetel đang nóng lên từng ngày ở TP.HCM và Hà Nội. Nhiều dự án đang được xây dựng để đáp ứng nhu cầu liên tục gia tăng của xã hội, trong đó nổi bật nhất là Vinhomes West Point.
Có rất nhiều lý do để Vinhomes West Point là cái tên đầu tiên mà startup và SMEs nhắc tới khi lựa chọn Officetel.
Trước tiên, Vinhomes West Point là sản phẩm của Vinhomes, chủ đầu tư số 1 trên thị trường bất động sản. Từ trước tới nay, tất cả các dự án mang thương hiệu Vinhomes khi ra mắt đều nhận được sự ủng hộ rất lớn từ khách hàng bởi hệ thống các tiện ích vượt trội và hệ sinh thái rộng khắp của Tập đoàn Vingroup.
Mang đến phong cách sống hiện đại, thiết kế của căn hộ Officetel Vinhomes West Point cũng hướng tới giá trị cao nhất, tối ưu hoá công năng sử dụng. Các startup trẻ vừa được tận hưởng tiện ích riêng biệt của khu văn phòng, và sử dụng tiện ích chung đẳng cấp của khu căn hộ cao cấp mang dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao Vinhomes.
Một lợi thế đắt giá khác, Vinhomes West Point nằm ngay giao lộ giữa đường Đỗ Đức Dục và Phạm Hùng, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội. Đây là dự án hiếm hoi xây trên khu đất được xem là mảnh “đất vàng” duy nhất còn đủ rộng ở phía Tây Thủ đô để triển khai một dự án bất động sản.
Từ Vinhomes West Point, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm lớn của Thủ đô như sân vận động quốc gia Mỹ Đình, trường Đoàn Thị Điểm, trường chuyên Hà Nội – Amsterdam, khu thương mại Big C Thăng Long, tòa tháp Keangnam, khách sạn JW Marriott Hotel Hanoi.
Với tầm nhìn đắt giá, Vinhomes West Point trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho những người vừa muốn tìm được một nơi làm việc lý tưởng lại vẫn tận hưởng được một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, hài hòa, gần gũi với thiên nhiên, cũng như một địa điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản sinh lời.
