sửa đổi Luật đất đai 2013

Sự chậm trễ trong việc sửa đổi Luật Đất đai 2013 là một nguyên nhân quan trọng khiến nguồn cung trên thị trường bất động sản vẫn bị tắc nghẽn, doanh nghiệp gặp khó, giá nhà trên đà tăng cao.

Việc chậm trễ trong sửa đổi Luật Đất đai 2013 đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản với nhiều dự án tạm dừng do hướng dẫn không rõ ràng và chồng chéo, dẫn đến hạn chế nguồn cung mới, giá tăng.

Trải qua 6 lần sửa đổi, tuy nhiên, đến nay, Luật Đất đai 2013 vẫn bộc lộ nhiều bất cập như cách xác định hành vi vi phạm; thời hạn phê duyệt dự án đầu tư công, kế hoạch sử dụng đất...

Việc gia hạn thời gian sửa đổi không có nghĩa là chờ đến nhiệm kỳ sau mới bắt tay vào làm mà ngay từ bây giờ cần phải quyết liệt, triệt để rà soát các bất cập, lấy ý kiến, sớm hoàn thiện Dự thảo.

Các chuyên gia đánh giá Luật Đất đai 2013 đã bộc lộ nhiều bất cập và chồng chéo với nhiều luật khác. Việc sửa đổi, bổ sung càng sửa càng sai, do vậy nên xây dựng bộ luật đất đai mới.

Pháp lý chưa rõ ràng được cho là nút thắt lớn nhất hãm dòng vốn đầu tư vào loại hình Codotel, Officetel. Do vậy, cả thị trường đang dồn sự chú ý và mong chờ Luật Đất đai 2013 sớm được sửa đổi, bổ sung để “cởi trói” cho các loại hình đầu tư mới này. Tuy nhiên, việc thông qua dự án sửa đổi Luật Đất đai 2013 đã bị tạm hoãn, rút khỏi Chương trình của năm 2019 để tiếp tục nghiên cứu. Tiếp tục chờ luật, cơ hội nào cho Condotel, Officetel 2019?