Trong Báo cáo về CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) của Chứng khoán Mirae Asset mới đây, kết quả kinh doanh của công ty này trong năm 2024-2025 (từ 1/04/2024 - 31/3/2025) dự kiến tiếp tục tăng trưởng.
Dự báo lạc quan này đến từ việc bàn giao dự án Hoàng Huy New City 1 và hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1 - Hoàng Huy Commerce.
Cụ thể, tính trên niên độ tài chính của công ty (01/04/2024 - 31/03/2025), lũy kế 6 tháng đầu niên độ tài chính, doanh thu tăng mạnh 294%, đạt hơn 2.247 tỷ đồng, nhờ sự đóng góp đột biến từ mảng bất động sản 1.917 tỷ đồng và chiếm khoảng 85% doanh thu. Biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ 27,3% lên 39,5%. Lợi nhuận gộp đạt 887,6 tỷ đồng do doanh nghiệp đã tối ưu chi phí và tập trung vào các sản phẩm có biên lợi nhuận cao, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Được biết, Hoàng Huy New City 1 nằm ở trung tâm khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Có quy mô 65ha, gồm 365 căn hộ, trong đó có 149 căn nhà ở xã hội. Hiện dự án đã xây xong và đang giai đoạn bàn giao cho khách hàng. Mirae Asset kỳ vọng, doanh thu từ dự án này trong năm nay có thể đạt từ 700 tỷ đồng.
Mirae Asset kỳ vọng, doanh thu từ dự án Hoàng Huy New City 1 trong năm nay có thể đạt từ 700 tỷ đồng. (Ảnh: Chủ đầu tư)
Theo đánh giá, tốc độ bán hàng và thu tiền từ dự án Hoàng Huy New City 1 vượt trội hơn so với mặt bằng chung của các dự án thấp tầng trên cả nước. Nhất là trong bối cảnh huyện Thủy Nguyên đang được quy hoạch để trở thành thành phố trực thuộc TP.Hải Phòng sau năm 2030.
Đối với dự án Hoàng Huy Commerce (Lô H1), theo Chứng khoán Mirae Asset, trong niên độ tài chính 2024-2025, Lô H1 Hoàng Huy Commerce dự kiến mang về doanh thu 3.211 tỷ đồng (lãi ròng 1058 tỷ đồng). Trong khi đó, tổng doanh thu dự kiến trong năm 2025 là 4.840 tỷ đồng.
Ngoài Lô H1 đã hoàn thiện và bàn giao khoảng 90% trong năm tài chính 2024 - 2025, phần còn lại của tổ hợp dự án Hoàng Huy Commerce, như Tháp đôi HH2 (cao 35 tầng với 3 tầng hầm và 3 tầng trung tâm thương mại) dự kiến được bàn giao vào năm 2026, kỳ vọng tiếp tục mang về nguồn doanh thu lớn.
Cũng từ năm 2026 trở đi, TCH sẽ tiếp tục bàn giao Hoàng Huy New City, bàn giao mới Hoàng Huy Commerce 2, Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City 2. Tốc độ bán hàng của các dự án vẫn được kỳ vọng diễn ra nhanh và trước kế hoạch như các dự án đã bàn giao.
TCH hiện đang có cơ cấu tài chính lành mạnh với khoảng 3,000 tỷ tiền mặt và các khoản đầu tư ngắn hạn, không có nợ vay. Theo báo cáo tài chính hợp nhất, tính tới 30/9/2024, TCH không có dư nợ vay, còn lượng tiền mặt và tiền gửi chiếm khoảng 20,5% tổng tài sản hợp nhất. Tuy lượng tiền mặt giảm so với cùng kỳ hai năm trước đây do TCH đang triển khai đầu tư các dự án mới, nhưng theo kế hoạch kinh doanh của công ty, khi các dự án hoàn thành trong 2 - 3 năm tới, dòng tiền dự kiến sẽ quay trở lại.
Đồng thời, với quỹ đất 90,1ha tại Thủy Nguyên, hưởng lợi từ thành phố mới Hải Phòng 2025, sẽ thúc đẩy hấp thụ và tăng giá bán dự án, Chứng khoán Mirae Asset nhận định.
Công ty còn nắm giữ quỹ đất hơn 90ha tại huyện Thủy Nguyên – khu vực sắp được nâng cấp thành thành phố trực thuộc Hải Phòng từ ngày 1/1/2025, kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ và tăng giá bán các dự án. Như vậy, riêng tại Thủy Nguyên, TCH đang sở hữu các dự án bất động sản lớn như Hoàng Huy New City (8ha), Hoàng Huy New City - II (49,6ha) và Hoàng Huy Green River (32,5ha).
Sự tăng trưởng của TCH còn được củng cố trong trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng đang có dư địa phát triển lớn. Nhờ hạ tầng hiện đại như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cảng Lạch Huyện, sân bay Cát Bi, cùng quy hoạch Thủy Nguyên thành thành phố trực thuộc TP. Hải Phòng từ năm 2025. Vì vậy, nhà đầu tư rất kỳ vọng vào sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Hải Phòng, cũng như sự tăng trưởng dài hạn của TCH.
