Tái khởi động dự án tỷ USD 'ngủ quên' suốt 2 thập niên giữa lòng TP: Có hồ trung tâm 3ha, nằm ở vị trí cực đắc địa

Được UBND tỉnh Bình Dương cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng từ tháng 10/2007. Đến năm 2018, dự án này đã được chấp thuận chủ trương cũng như điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Đến năm 2021, dự án đã xây dựng một khu vực hồ nước trung tâm với quy mô 3ha (bằng 1/4 diện tích hồ Gươm) mô phỏng theo kiến trúc của hồ Gươm với tháp rùa như phiên bản thật.

Ngoài ra, dự án còn có một mặt giáp với nhánh sông Sài Gòn, giúp tạo lợi thế về không gian thoáng mát, tạo không gian cảnh quan sông nước vô cùng thoáng mát.

Chủ đầu tư đã cho san lấp và đổ nền 12 tuyến đường quanh hồ, xây dựng 2 cầu bắc qua kênh nối từ đường Ngô Quyền vào khu đất.

Tháng 6/2021, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương cũ (nay thuộc TP. HCM) đã phát hiện công trình san lấp, xây dựng 12 tuyến đường thuộc Dự án Hồ Gươm Xanh chưa được cấp phép xây dựng.

Đối với các dự án như nhà phố thương mại, chung cư, nhà ở xã hội, trung tâm thể thao... khi dự án chuẩn bị triển khai đã bị lập biên bản, xử lý vi phạm hành chính và ngừng thi công.

Đến tháng 11/2023, dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận Điều chỉnh quy hoạch 1/500 với quy mô diện tích 24,5ha bao gồm 12 hạng mục công trình, tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD.

Trong đó, phần diện tích Cảnh quan và Hạ tầng chiếm 60% tổng diện tích.

Dự kiến, dự án cung cấp ra thị trường hơn 4.000 căn hộ cao cấp, hơn 300 căn villas/nhà phố thương mại, trường học và nhà ở xã hội; tổ hợp Trung tâm sự kiện và Khách sạn 5 sao cùng với các tiện ích hiện đại... với kỳ vọng sẽ là điểm đến đẳng cấp và cộng đồng dân cư văn minh.

Án ngữ trên Quốc lộ 13, cách trung tâm thành phố 19km, cách khu vực Dĩ An khoảng 7km Thủ Dầu Một cũ chỉ 15km, dự án được triển khai xây dựng trên một trong 3 KĐT lõi của vùng TP. HCM mở rộng với hạ tầng đang được đầu tư ngày càng hoàn chỉnh.

Mới đây, ngày 27/6/2025, TBS Land đã chính thức khởi công hạ tầng kỹ thuật Dự án KĐT Hồ Gươm Xanh. Sự kiện này đánh dấu khởi đầu quan trọng đối với dự án BĐS trọng điểm, kỳ vọng kiến tạo nên không gian sống hài hòa giữa giá trị truyền thống cũng như nhịp sống hiện đại.

Theo TBS Land, việc tái khởi động dự án nằm trong mục tiêu phát triển các dự án BĐS dân dụng, kiến tạo những công trình mang tính biểu tượng, giàu giá trị nhân văn của doanh nghiệp.

Sự kiện cũng mở ra một chương mới, đón đầu kỷ nguyên phát triển mới của đất nước, đặc biệt là sự bứt phá của hạ tầng giao thông - kinh tế đô thị vùng Đông Nam Bộ, hòa cùng nhịp đổi thay và hội nhập đang diễn ra sâu rộng trên khắp đất nước.