Sáng 21/8, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu và Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Hòa đã chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn Alphanam để nghe báo cáo, đề xuất phương án đầu tư một số dự án trên địa bàn thành phố.
Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Alphanam báo cáo ý tưởng đối với các dự án mà Tập đoàn Alphanam quan tâm, đề xuất đầu tư trên địa bàn TP. Cần Thơ. (Ảnh: Hữu Lễ)
Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Alphanam đã đại diện doanh nghiệp báo cáo ý tưởng đầu tư đối với các đự án mà Tập đoàn Alphanam quan tâm và đề xuất thực hiện trên địa bàn TP. Cần Thơ. Cụ thể gồm: Dự án Khu đô thị mới Sông Mái Dầm có diện tích 139,97ha; địa điểm tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (nay là xã Châu Thành, TP. Cần Thơ); dự án Khu đô thị 927C có diện tích 657ha, địa điểm tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (nay là xã Châu Thành, TP. Cần Thơ).
Hiện 2 dự án này nhà đầu tư đang tiếp cận thông tin, nghiên cứu và lập hồ sơ đề xuất thực hiện dự án theo quy định.
Tập đoàn Alphanam mong muốn triển khai sớm dự án Khu chung cư, khách sạn tại khu đất đường Lê Lợi, phường Cái Khế. (Ảnh: Hữu Lễ)
Bên cạnh đó còn có dự án Khu chung cư, khách sạn tại khu đất đường Lê Lợi, phường Cái Khế, TP. Cần Thơ. Dự án có diện tích khoảng 6,24ha.
Theo tìm hiểu của PV Reatimes, vị trí khu đất nhà đầu tư quan tâm thuộc quyền quản lý, sử dụng của Trung tâm Xúc tiến Đầu tư - Thương mại và Hội chợ triển lãm Cần Thơ. Sở Tài chính đã có Công văn số 684/STC-QLG-CS ngày 09/4/2025, báo cáo UBND thành phố xem xét quyết định thu hồi cơ sở nhà đất nêu trên để giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, xử lý theo quy định. Tuy nhiên, cơ quan có thẩm quyền chưa phê duyệt chủ trương thu hồi cơ sở nhà, đất nêu trên.
Theo phương án phân bổ và khoanh vùng các chỉ tiêu sử dụng đất trong Quy hoạch TP. Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 02/12/2023, vị trí khu đất có chức năng là đất hỗn hợp gồm: Đất thương mại, dịch vụ; đất ở tại đô thị và đất hạ tầng.
Vị trí khu đất này chưa có quy hoạch chỉ tiết 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, chưa có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với Khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (khu 1), dự án có diện tích khoảng 270ha, tại phường Long Tuyền, TP. Cần Thơ.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư (Khu A, B) thuộc dự án Khu tái định cư phường An Bình - hợp phần 2 có diện tích 1,51ha, tại phường An Bình, TP. Cần Thơ. Được biết, dự án này thuộc danh mục mời gọi đầu tư tại Quyết định số 2116/QĐ-UBND ngày 24/9/2024 của UBND thành phố.
Theo Sở Tài chính TP. Cần Thơ, dự án thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án thuộc trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Hiện nay, dự án đã được HĐND thành phố thông qua danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất tại Nghị quyết số 56/NQ-HĐND ngày 12/12/2024. Tuy nhiên, chưa đảm bảo điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024, chưa có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu đánh giá cao các dự án mà Tập đoàn Alphanam đã đề xuất với TP. Cần Thơ. (Ảnh: Hữu Lễ)
Như vậy, với các dự án quan tâm và đề xuất nêu trên, Tập đoàn Alphanam đang có định hướng chiến lược đầu tư tổng thể tại TP. Cần Thơ, với tổng diện tích các dự án hơn 1.000ha.
Ngoài ra, Alphanam mong muốn thúc đẩy sớm 2 dự án gồm dự án phát triển nhà ở xã hội cao tầng và dự án Khu chung cư, khách sạn tại khu đất đường Lê Lợi, phường Cái Khế. Đây đều là các dự án lớn nhằm khai thác tối đa tiềm năng và mang lại giá trị kinh tế, thu hút đầu tư và du khách đến với TP. Cần Thơ.
Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu đánh giá cao các dự án mà Tập đoàn Alphanam đã đề xuất với thành phố. Ông Trần Văn Lâu cũng nhấn mạnh những tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội của TP. Cần Thơ mới sau sáp nhập - yếu tố thu hút nhiều doanh nghiệp, tập đoàn trong và ngoài nước quan tâm đến tìm kiếm cơ hội đầu tư. Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo các sở, ngành cũng như các địa phương hỗ trợ Tập đoàn Alphanam để hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục theo quy định pháp luật; phấn đấu năm 2025 khởi công 1-2 dự án mà Tập đoàn Alphanam đã đề xuất để góp phần tăng trưởng hai con số trên địa bàn TP. Cần Thơ mới. Đồng thời, lãnh đạo thành phố cùng các sở, ngành sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Tập đoàn Alphanam đầu tư trên địa bàn trong thời gian tới.
Ông Trần Văn Lâu cũng lưu ý, để triển khai thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn, thành phố phải ưu tiên bố trí hỗ trợ tái định cư cho người dân, có nơi ở mới đảm bảo đời sống, sinh hoạt cho người dân./.
