Mới đây, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội).
Các thửa đất này được chia thành ba nhóm với mức giá khởi điểm khác nhau.
Cụ thể: Nhóm 1 gồm 6 thửa, giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2; nhóm 2 gồm 24 thửa, giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m2; nhóm 3 gồm 24 thửa, giá khởi điểm 10,9 triệu đồng/m2.
Với mức giá này, giá trị từng thửa dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước yêu cầu từ 130-265 triệu đồng/thửa.
Ảnh minh họa
Tổng diện tích 54 thửa đất là 4.405,04m2, trong đó mỗi thửa có diện tích từ 60,01-85m2.
Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Mỗi người tham gia sẽ nhận một phiếu trả giá để ghi mức giá mong muốn. Phương thức đấu giá là trả giá lên.
Dự kiến, phiên đấu giá sẽ diễn ra vào sáng ngày 1/3/2025 tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Trước đó, ngày 10/8/2024, khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần đã tổ chức đấu giá thành công 68 thửa đất với diện tích dao động từ 60-85m2. Giá khởi điểm tại phiên đấu giá này trong khoảng 8,6-12,5 triệu đồng/m2.
Sự kiện thu hút 4.600 hồ sơ đăng ký nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ hợp lệ của 1.545 người tham gia đấu giá.
Điểm đáng chú ý là mức giá trúng cao nhất tại phiên đấu giá này lên tới gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần giá khởi điểm. Các lô đất thông thường có giá trúng dao động từ 63-80 triệu đồng/m2, cao gấp 5-6,4 lần so với mức giá ban đầu.
Tuy nhiên, theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, đến thời hạn nộp tiền (một tháng sau phiên đấu giá), chỉ có 13 lô đất hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Các thửa này có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, toàn bộ các thửa đất có giá trúng từ 80-100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.
